Huis te koop - Wilrijk RBR85144

Kleinesteenweg 40 2610 Wilrijk

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR85144

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kleinesteenweg 40 2610 Wilrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Algemeen: Deze ruime bel-etagewoning van maar liefst 187 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op een top locatie in Wilrijk, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De grote garage op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en heeft als extra voordeel de mogelijkheid om twee wagens voor de deur te parkeren. De woning werd in 2009 uitgebreid en grondig gerenoveerd, en sindsdien perfect onderhouden. Zo werd onder andere het dak, de vloer van de aanbouw en de achtergevel volledig geïsoleerd, wat resulteert in een uitstekende EPC-score. Met enkele zonnepanelen is een Energie-label A snel binnen handbereik! De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, zodat iedereen zijn eigen plek kan vinden. Indeling: Bij binnenkomst in de woning komen we in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 33 m², met twee parkeerplaatsen voor de poort. Verder vinden we een berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, valt op door zijn ruime opzet en de grote lichtinval. De aangrenzende badkamer is een persoonlijke spa, uitgerust met een ligbad, een moderne douche, een dubbele lavabo en een verzorgde afwerking. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, die door een interieurarchitect werd ingericht. Hier ligt de focus op opbergruimte, openheid en licht. De moderne, open keuken met strakke lijnen en hoogwaardige apparatuur is het ideale decor voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit de keuken is er toegang tot een vergund dakterras van 10 m². Via de open stalen trap bereiken we de dakverdieping, die bestaat uit twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een douche, een toilet en een lavabo. Interesse? Bent u op zoek naar een ideaal gelegen woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, parkeergelegenheid en een leuke buitenruimte? Maak dan snel een afspraak via onze website om deze woning te bezoeken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

129 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23095 kWh/jaar

EPC-referentie

20240610-0003266242-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2034

CO2-uitstoot

4568

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR85144 Ref. verkoper: 3140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kleine Magnolia

65 m 13'' 61 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

277 m 2' 47'' 763 m 1' 17'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

277 m 2' 47'' 763 m 1' 17'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut

206 m 2' 30'' 886 m 1' 31'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 37''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

312 m 4'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

312 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

277 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,8 km 22'

Treinstations

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Valkenveld

834 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Mastplein

526 m 1' 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei

274 m 3'

Winkels

Carrefour Market Center Wilrijk

368 m 1' 18'' 327 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Lidl Antwerpen

435 m 1' 27'' 678 m 1' 8'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Wilrijk

882 m 3' 1,1 km 1' 38'' 626 m 9' 882 m 11'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,2 km 5'

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Don Bosco Technisch Instituut" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kleine Magnolia" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Valkenveld") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mastplein".Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Center Wilrijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wilrijk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

51d64fde-23eb-4163-8be0-5c66e1402c40_31402993RP6234185.pdf

Download

e9cd0ec5-0296-421f-83d7-966a6941f210_31402993Asbestattest-Kleinesteenweg 40, 2610 Wilrijk.pdf

Download

40324954-91d0-4a33-889d-b425ee2317df_31402993EPC1.pdf

Download

E-mail Bellen