Huis te koop - Wilrijk RBS01960

Valaardreef 11 2610 Wilrijk

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS01960

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Valaardreef 11 2610 Wilrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar. Ze beschikt over een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, een conforme elektrische installatie en de ketel werd recent nog onderhouden. De woning heeft een gunstige EPC-score, die eenvoudig kan worden verbeterd naar een B-label indien gewenst. Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig (mits bouwaanvraag), maar met vijf ruime slaapkamers biedt de woning al voldoende ruimte. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, zonder onverwachte kosten. Ook de tuin is aangelegd, goed onderhouden en biedt dankzij de beperkte inkijk veel privacy. Bovendien kan je zelfs in de tussenseizoenen genieten van de tuin vanuit de lichtrijke en gezellige veranda. Indeling Gelijkvloers: Je kan parkeren op de oprit of in de inpandige garage. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, krijg je toegang tot de woning. De garage is eveneens bereikbaar via de inkomhal, en achter de garage bevindt zich een handige, ruime berging die aansluit op de open keuken. De ruime leefruimte is voorzien van een grote schuifraam die uitkomt op de veranda. Hier geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een zicht op de tuin. Zelfs tijdens de tussenseizoenen is de veranda een ideale plek om in alle rust en comfort te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De meeste ramen, inclusief die van de slaapkamers, zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een bijkomende berging bevinden. Belangrijkste troeven: ·Gunstige EPC-score ·Conforme elektrische installatie ·Vijf ruime slaapkamers ·Inpandige garage met oprit, altijd parkeergelegenheid ·Aangename, rustige en goed onderhouden tuin met beperkte inkijk Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917-0003375573-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS01960 Ref. verkoper: 3165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Wilrijk

658 m 2' 32'' 641 m 1' 31'' 597 m 6' 638 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

813 m 3' 1,3 km 1' 47'' 622 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Johannesschool

737 m 2' 40'' 978 m 1' 58'' 605 m 7' 726 m 9'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut

831 m 4' 1,4 km 2' 1'' 639 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

123 m 1' 28''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

507 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,4 km 17'

Treinstations

Hoboken-Polder

3,3 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 20' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 28' 6,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Valkenveld

1,4 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Rooibos

649 m 2' 10'' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Koornbloem

140 m 1' 41''

Winkels

Lidl Antwerpen

425 m 2' 9'' 614 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Delhaize Wilrijk

782 m 3' 1,1 km 2' 570 m 9' 782 m 9'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 807 m 7' 982 m 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Rooibos" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Valkenveld") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Velo Antwerpen - Koornbloem" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Don Bosco Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Johannesschool" binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tierlantijn Wilrijk" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wilrijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

56cd4e92-27d2-4056-a515-eb395d10cfdd_31653161EK.pdf

Download

40740793-72b9-448d-b47a-56836df86153_31653161asbestattest - 2023-10-22T171640.111.pdf

Download

cddb2a5e-db95-42be-acb4-932d8809260f_31653161PXL_20240913_131609714.jpg

Download

fd92301b-8fe0-4309-a950-efa1d303043e_31653161PXL_20240913_131652642.jpg

Download

9fd98178-17d9-4323-b589-cd54ae0f60bb_31653161Certificaat-20240917-0003375573-RES-1.pdf

Download

E-mail Bellen