• 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Oever 18 2630 Aartselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Aartselaar, die perfect het hedendaagse comfort en stijl combineert. Met een bruikbare oppervlakte van 172m² en een perceeloppervlakte van 435m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor modern woongenot. Op heden EPC met label C maar bij akte een label B (zonnepanelen nog maar deels geplaatst). Bij het betreden van de woning word je via een stalen deur verwelkomd in een heldere en ruime leefruimte, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de ruimtes, ideaal voor gezellig samen zijn met familie en vrienden. De keuken (Vasco) is een waar hoogtepunt, met een strakke moderne afwerking en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar fungeert ook als gezellige ontmoetingsplek. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval en afgewerkt met moderne vloeren. De stijlvolle badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, een half vrijstaand bad en een inloopdouche, perfect voor een moment van ontspanning. De onderhoudsvriendelijke tuin, welke nog ingezaaid zal worden, is een oase van rust. Daarnaast biedt de vrijstaande garage met oprit praktische parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden. Aan de oprit is de voorziening voor een laadpaal reeds aanwezig. Met zijn strategische ligging in Aartselaar, zijn alle nodige voorzieningen op korte afstand beschikbaar, van scholen tot winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning is de perfecte match voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis met een stijlvolle uitstraling en alle moderne comfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 584 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

435 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36728 kWh/jaar

EPC-referentie

20250201-0003496348-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

CO2-uitstoot

5876

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51827 Ref. verkoper: 3234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Blokkendoos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 4''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

248 m 2' 59''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

248 m 2' 59''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

248 m 2' 59''

Treinstations

Schelle

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 40' 13,2 km 13' 8,3 km 1º 27'

Laadstations

Nissan Beerens

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Bist

6,1 km 22' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aartselaar Laar

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Aartselaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Ad Delhaize Aartselaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Aartselaar

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,7 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Transporten

Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bist".Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Donkey - Aartselaar Laar".Antwerp International Airport (Deurne) is 13 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 87 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Schelle" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Beerens") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Blokkendoos", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Middenschool Den Brandt Boom" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aartselaar (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Aartselaar (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aartselaar (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e4fc123a-269d-4b88-b243-eec7a728c9a5_3234asbestattest Oever 18 Aartselaar.pdf

Download

16b1e563-16ae-4a85-964d-510c88f76b1f_3234EK.pdf

Download

bf596cc2-2ab9-48b3-a991-85a8b8cbdc95_3234EPC Oever 18 Aartselaar.pdf

Download

85cc8a46-81b1-4b79-8d41-442b91a161ba_3234Plannetje.pdf

Download

58e5e2f3-0bd6-4694-b393-1a379c3766b5_3234Proefcertificaat Oever 18 Aartselaar.pdf

Download