Huis te koop - Mortsel RBR87067 In optie

Lieven Gevaertstraat 74 2640 Mortsel

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Badkamer(s)
Lieven Gevaertstraat 74 2640 Mortsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE! In de rustige Lieven Gevaertstraat (enkelrichtingstraat), vlakbij het centrum van Mortsel en openbaar vervoer, vinden we deze knusse grotendeels gerenoveerde rijwoning. Volgende werken werden de laatste 5 jaar reeds uitgevoerd: daken vernieuwd en geïsoleerd in '19 + '24, achtergevel geïsoleerd '24, AREI conform, badkamer '20, HR condensatieketel '17, ramen met rolluiken '19. Via de inkomhal (originele tegels) komen we in de living / eetplaats op laminaat. De basiskeuken is voorzien van alle comfort. (voorbereidende werken voor nieuwe kkn reeds gebeurd) Achteraan de mooie badkamer (met bad/douche-combinatie, wastafel en hangtoilet) In de rustige tuin is het fijn vertoeven na een lange werkdag! Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slpks (12m² + 19m²) Tevens is de woning onderkelderd! Troeven: ·keuring elektriciteit conform! ·grotendeels gerenoveerd ·aangename, rustige tuin .asbestveilig Wordt deze fijne rijwoning met tuin uw nieuwe woonst? EPC: 229 kWh/m² P-score B - G-score: B bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest info? Tel 03-449 42 41 - Contact De waarde van uw eigendom kennen? maak afspraak met uw habicom-expert Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25901 kWh/jaar

EPC-referentie

20241104-0003432150-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2034

CO2-uitstoot

5094

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR87067 Ref. verkoper: 16706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids@home

407 m 2' 19'' 963 m 1' 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

65 m 13'' 1,2 km 2' 2'' 65 m 46'' 65 m 46''

Basisscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

65 m 13'' 1,2 km 2' 2'' 65 m 46'' 65 m 46''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,1 km 5' 1,6 km 2' 36'' 758 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

219 m 2' 38''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

321 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

321 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

321 m 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

321 m 4'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

871 m 5' 928 m 1' 56'' 750 m 11' 871 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 17'

Laadstations

Filip Williotstraat

1,3 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Zone Ten Dorpe

486 m 3' 486 m 6' 486 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Guido Gezellelaan - Bomen

451 m 5'

Winkels

Colruyt Berchem (Colruy)

399 m 1' 19'' 399 m 43'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

779 m 3' 1,3 km 1' 59'' 588 m 7' 779 m 9'

Delhaize Fruithof

971 m 3' 980 m 1' 58'' 781 m 8' 971 m 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Mortsel-Deurnesteenweg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Filip Williotstraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Ten Dorpe" station.Bij het "Donkey - Mortsel Guido Gezellelaan - Bomen" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kids@home" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Zeppelin", 2 minuten afstand met de auto.Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Berchem (Colruy) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fruithof (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

099f245d-87be-4395-b629-efeb82531d19_16706ASBEST.pdf

Download

a751d332-1578-417b-a55f-e842e79c5619_16706OVAM.pdf

Download

b1261801-9260-4b7b-ac1a-d04e9a9d4b5b_16706EPC.pdf

Download