Huis te koop - Mortsel RBS49746 In optie
485 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortsel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Prachtige Woning in de Gegeerde Hof van Riethwijk
Welkom in deze instapklare woning aan de Cornelis de Herdtstraat 40, gelegen in de gewilde en rustige omgeving van de Hof van Riethwijk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, met een EPC-label B en een score van 130 kWh/m² per jaar.
Energiezuinig
De woning is asbestveilig en beschikt over een nieuwe condensatieketel van Bosch (2024) op gas, evenals zonnepanelen met een vermogen van 2,7 Wp, die jaarlijks 2 à 3 groene stroomcertificaten van 450 EUR opleveren.
Veiligheid en Comfort
Voor extra gemoedsrust is er een Verisure alarmsysteem geïnstalleerd. De elektrische rolluiken zorgen voor een veilig en comfortabel gevoel.
Buitenruimte
Geniet van een leuk terras met harmonicaraam dat naadloos overgaat in de ruime tuin, perfect voor gezellige zomerdagen. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de regenwaterput van 5.000L met switch kraan bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Moderne Keuken
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een oven met stoomfunctie, stoomoven en een microgolfoven met grilfunctie, ideaal voor de culinaire liefhebber.
Ruimtelijkheid
Met 4 slaapkamers en een mancave/vrij beroep ruimte op de gelijkvloerse verdieping, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast zijn er 2 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
Lichtinval
De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Deze woning is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een duurzame levensstijl.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.
De woning is uiterlijk beschikbaar 15 juni 2025.
Financiële details
- Prijs: 485 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
6 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
193 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,7 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan