• 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kladdenbergstraat 4 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE Algemeen: Welkom in deze kwalitatieve woning gelegen in het hart van Edegem, op een boogscheut van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. Kortom biedt deze woning de perfecte combinatie tussen rustig/groen wonen, maar toch op een zeer centrale locatie. Op heden bevinden de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping, maar de mogelijkheid bestaat zeker om af te stappen van het bel-etage principe en het woongedeelte naar de gelijkvloerse verdieping te brengen. Zo kan u de eerste en tweede verdieping als nachtgedeelte gebruiken. Kortom een woning met veel mogelijkheden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om het helemaal naar uw wensen te maken. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (linker voordeur), garage, keuken, badkamer, slaapkamer, tuinkamer, tuin met tuinberging. De voordeur aan de rechterkant van de woning leidt ons rechtstreeks tot de tuinkamer. Eerste verdieping: Hal, woonkamer, keuken, toilet. Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (2 ruime + 1 kleinere). De woning beschikt tevens over een bergzolder en handige kelder. Bekijk zeker de plannen van de woning voor meer duidelijkheid omtrent de indeling. Interesse? Zoekt u een woning met veel potentieel in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via Tel 03/459.89.59 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 371 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

272 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205-0003457829-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS07632 Ref. verkoper: 3162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderspel

280 m 2' 44'' 606 m 1' 15'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Link

623 m 2' 4'' 623 m 1' 17'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

554 m 4' 579 m 1' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

798 m 8' 1 km 2' 27'' 568 m 10' 798 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

69 m 50''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

69 m 50''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

69 m 50''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,1 km 25'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,1 km 25'

Treinstations

Hove

2 km 9' 2 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,8 km 27'

Laadstations

Eva Edegem

607 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Singel

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Gemeenteplein

585 m 7'

Winkels

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

440 m 1' 40'' 440 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Edegem

839 m 5' 864 m 1' 41'' 674 m 10' 839 m 10'

Shop & Go Delhaize Mortsel

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 47''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Edegem Strijdersstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Edegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mortsel (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - De Link" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" is 10 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderspel", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hove" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Edegem") is 1 minuut rijden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Edegem Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Singel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever met een halte op 25 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1c2675d4-fd5f-477a-a5ca-66f4e387cf1b_3162EPC.pdf

Download

43e07b2a-9b7f-4ae5-a5c4-ae43fa1a2cdc_316298875_32956_370514_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601799.pdf

Download

ffab007a-8ccf-45da-815a-500a227c968a_3162immo vivo kladdenbergstraat 2 edegem glvl.pdf

Download

7132669a-18bd-4935-bc0d-f33e4d396603_3162immo vivo kladdenbergstraat 2 edegem kelder.pdf

Download

f8862377-73b9-44fd-a0e0-1ed85eab8b0e_3162immo vivo kladdenbergstraat 2 edegem V1.pdf

Download