Huis te koop - Edegem RBS98317
2650 Edegem
2 895 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze solide en up to date villa ligt op een prachtig zuid west gericht perceel van maar liefst 3.303m2. Het centrum van Edegem en Hove bevinden zich beide op wandel- en fiets afstand. Vanaf u binnenkomt in de royale inkomhal beseft u dat u binnentreedt in ware luxe. De volledige woning werd afgewerkt met de beste materialen en met een uitmuntend oog voor detail.Vanuit de inkomhal kan u uw gasten onmiddellijk ontvangen. Dit in de aanpalende ontvangstruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, of in het kantoor met ingebouwde bibliotheek.De open, lichtrijke leefruimte met open haard heeft een fenomenaal zicht over de aangelegde parktuin met zwembad en poolhouse. De aangesloten maar afscheidbare eetkamer staat in onmiddelijke verbinding met de ingerichte keuken en bijkeuken.Van hieruit bereikt u tevens de 3 inpandige garages of de volledige kelderverdieping van 250m2. Deze is niet alleen volledig betegeld maar ook verwarmd waardoor ze uitermate geschikt is als fitnessruimte, ontspanningskamer, … Er is ook een gekoelde wijnkelder voorzien voor de liefhebbers.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Aan ruimte dus geen gebrek.De aangelegde parkuin huist niet alleen het verwarmd zwembad (12,5m x 5m) maar heeft ook nog een prachtige bbq ruimte met infrarood verwarming en een porsche waar het heerlijk vertoeven is onder afdak en in de zon. Als extra troef is er nog een aparte guesthouse met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.Extra troeven: super ligging – gunstig EPC – 3 inpandige garages – alarmsysteem – elektrische rolluiken – meerdere zonneterrasen – waterontkalker – extra zolderruimte - centraal stofzuigsysteem - geïrrigeerde en verlichte tuin - vloerverwarming - recente verwarmingsketel (2022 - Viessman) - ...Heeft u na het bekijken van de foto’s nog bijkomende vragen of komt u deze woning graag ter plaatse ontdekken? Bel Nico op Tel 0475/509209 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 2 895 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 778 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2001
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
593 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Oppervlakte kantoor
45 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
250 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3303 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250211-0003526778-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan