Huis te koop - Edegem RBT26010

Valentina Le Delierstraat 23 2650 Edegem

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 87 m² Tuin
Valentina Le Delierstraat 23 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde woning (115 m²) met 3 slaapkamers en tuin (87 m²) in Edegem. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum. Tegenover de woning is er een speel-/sportplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de wagen bereik je de snelweg en centrale verbindingswegen in een mum van tijd. De woning beschikt over een gunstige indeling en is doorheen de jaren goed onderhouden, maar is hier en daar op te frissen naar eigen smaak. Het dak is geïsoleerd en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Links heb je toegang tot de rest van het gelijkvloers, dat bestaat vooraan uit een gezellige woonkamer (30 m²), die aan de achterzijde uitgeeft op de veranda met keuken (19 m²). Via een schuifdeur met vliegenraam heb je toegang tot de gezellige tuin (87 m²) met oost-oriëntatie. Op de eerste etage bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (15 m²) en een kleinere van 6 m². De badkamer (3 m²) is voorzien van een douchecabine, toilet en lavabomeubel. Tot slot beschikt het pand over een kelder met ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen en een ruime zolder (46 m²), die veel mogelijkheden biedt en niet is opgenomen in de bewoonbare oppervlakte. Ben je op zoek naar een ruime woning en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 115 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

87 m²

Totale grondoppervlakte

188 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250420-0003582187-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26010 Ref. verkoper: 15836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hoppaz

1,7 km 6' 2,3 km 3' 834 m 17' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

1,4 km 7' 3 km 4' 815 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 7''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

660 m 8'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

681 m 8'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,1 km 25'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,1 km 25'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1,8 km 9' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Molenveld

618 m 7'

Winkels

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wilrijk

1,8 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,3 km 2' 54''

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Spoorweglaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Golfclub Drie Eycken") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edegem Molenveld" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Mortsel-Oude God") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Hoppaz" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Het Gymnasion" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d9a5abb0d4894236a32a291d516acef8.pdf

Download

043d1b475ac24537818a745d1749261d.pdf

Download

ccdcba0abdb140aeac3fd915cc162eea.pdf

Download