• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
  • 102 m² Tuin
Heidestraat 71 2660 Hoboken

Bent U op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklaar huis, gelegen aan de Heidestraat 71, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hoboken, dicht bij de Kioskplaats. De ligging is ideaal voor een vlotte verbinding met de invalswegen. De woning bevindt zich in een eenrichtingsstraat , scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. De woning heeft een karaktervolle gevel en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige tuin met een tuinstudio die ook gebruikt kan worden als kantoorruimte. Indeling Gelijkvloers: - inkomsas - woonkamer - leefkeuken met koepel en zicht op de tuin - badkamer - wasplaats - tuin met terras - studio in de tuin Eerste verdieping: - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met dressing - berging met toilet - zolder Troeven - centrale ligging - instapklaar - beschikbaar voorjaar 2025 - studio, fitnessruimte, kantoorruimte in de tuin - gunstig EPC label 'B' Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

208 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

45 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240426-00031447342-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ90364 Ref. verkoper: 2725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okido Hoboken

408 m 1' 21'' 408 m 38'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

255 m 1' 39'' 261 m 27'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

297 m 59'' 297 m 30'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

813 m 2' 42'' 813 m 1' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

459 m 6'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

790 m 9'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

813 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

419 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

412 m 5'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,3 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

369 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Meerlenhof

474 m 6'

Winkels

Delhaize Hoboken

117 m 34'' 117 m 15'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

772 m 2' 48'' 815 m 1' 32'' 633 m 8' 633 m 8'

Colruyt Hoboken

961 m 4' 1,7 km 2' 24'' 627 m 10' 842 m 10'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hoboken (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hoboken (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Bij het "Velo Antwerpen - Meerlenhof" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 2 minuten rijden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is 1 minuut afstand met de auto.Okido Hoboken is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" vinden op 4 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets