Huis te koop - Hoboken RBR22871 In optie

Jozef Leemanslaan 43 2660 Hoboken

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Jozef Leemanslaan 43 2660 Hoboken

Bent U op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage te koop Ligging: Vlakbij het centrum van Hoboken vinden we in de Jozef Leemanslaan dit huis te koop. Op wandelafstand bevindt zich de Kioskplaats met allerlei winkels, openbaar vervoer en parken zoals het Park Sorghvliedt en Park Broydenborg. Beschrijving: We stappen binnen in deze energiezuinige woning via een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde vinden we een kleine berging en een apart toilet. Verder in de woning leidt een lichte woonkamer met een 2-in-1 Daikin airconditioning ons verder. Achteraan bevinden zich de keuken en de veranda welke genieten van lichtkoepels waardoor het verbruik minimaal is, die toegang biedt tot de oost georiënteerde tuin. De tuin beschikt over een tuinhuis voorzien van licht en elektriciteit, en grenst aan een inpandige garage (2m hoog) met een vernieuwde elektrische poort en toegangscode langs buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche en wastafel, evenals 3 slaapkamers van respectievelijk 5m², 12m² en 13m². Deze verdieping biedt ook toegang tot een ruime zolder van maar liefst 28m², voorzien van 2 ramen waardoor het mogelijk is om een extra slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Rolluiken - 2-1 Daiking airco's - Dak gerenoveerd & geïsoleerd - Ruime zolderkamer van 28m² - Inpandige garage met vernieuwde elektrische poort - Op te frissen - EPC-score B - Oost geörienteerde tuin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

248 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20240219-0003148443-RES-1 (1)

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR22871 Ref. verkoper: 191986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

387 m 1' 17'' 657 m 1' 4'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

557 m 1' 51'' 712 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

886 m 2' 59'' 1,4 km 1' 49'' 697 m 11' 886 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

943 m 3' 1,1 km 1' 36'' 763 m 10' 943 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

161 m 1' 56''

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

161 m 1' 56''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

161 m 1' 56''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

612 m 7'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

670 m 8'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 40' 9,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,7 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

585 m 1' 57'' 585 m 7' 585 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Vinkevelden

296 m 4'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

790 m 2' 48'' 1 km 1' 29'' 556 m 8' 692 m 8'

Delhaize Hoboken

891 m 3' 1,1 km 2' 10'' 775 m 11' 891 m 11'

Colruyt Hoboken

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Vinkevelden" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Kioskplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nello" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" vinden op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hoboken (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets