Huis te koop - Hoboken RBR60963 In optie

Scheldevrijstraat 10 2660 Hoboken

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR60963

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Scheldevrijstraat 10 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !! In de rustige woonwijk Moretusburg, vinden we deze charmante halfopen bebouwing op een zuidwest-gericht perceel. De gekende Tuinwijk biedt rustig wonen in brede straten met voldoende parkeergelegenheid en een gezellig wijk-gevoel waar op dit moment volop wordt ingezet op de aanleg van een groene bufferzone en een volledig nieuw bosgebied van vijf hectare groot. Dit garandeert een verdere opwaardering van de wijk in de toekomst. De woning werd gebouwd in het jaar 1921, heeft een prima structuur en werd altijd goed onderhouden. Er is hoogrendementsbeglazing, het dak is geïsoleerd met 10 cm PUR en de verwarming loopt op een condensatieketel van 2020. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal die ons naar de leefruimte leidt. De antraciet tegelvloer loopt mooi door over het hele gelijkvloers. De vernieuwde open keuken met kwaliteitstoestellen (90cm gaskookplaat, design dampkap, oven + microgolfoven) trekt meteen de aandacht. Centraal is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet met handenwasser. Via de achterdeur bereiken we de tuin met optimale oriëntatie (ZW) die ook langs de zijkant van de woning bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers (14m² en 13m²). De badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel bevindt zich achteraan en geniet zeer veel daglicht dankzij de grote ramen. Samengevat: ·Degelijke woning, belangrijke investeringen zijn al gebeurd ·Rustige woonwijk in groene omgeving en toch vlakbij winkels, invalswegen en scholen ·Aangename zuidwest-tuin, met toegang langs de zijkant van de woning ·Mogelijkheid tot huren van een garage om de hoek aan € 70/mnd EPC: 346 kWh/m² jaar - D-label (Géén renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: G-score A - P-score A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op Tel 03-449 42 41 of mail ons via Contact . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1921

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240724-0003322508-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR60963 Ref. verkoper: 16642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

552 m 1' 55'' 810 m 1' 31'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

722 m 2' 29'' 1,2 km 2' 14'' 538 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 824 m 9' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

202 m 2' 26''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

203 m 2' 26''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

427 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1 km 12'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1 km 12'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1 km 3' 659 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Grotebaan

159 m 1' 54''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

955 m 3' 1,2 km 1' 56'' 677 m 9' 857 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 5' 1,8 km 2' 43'' 936 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Hoboken

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Grotebaan" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Nello is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Agnesinstituut Middenschool", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Sint-Agnes" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hoboken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

0a6aa54d-4501-40f4-a308-4bfd6f370796_16642Asbestattest Scheldevrijstraat 10 Hoboken.pdf

Download

61bdba66-dd80-4cb8-9a3f-9e89a3f8c392_16642EPC scheldevrijstraat 10 Hoboken.pdf

Download

E-mail Bellen