Huis te koop - Hoboken RBR68851 In optie

Jan Van De Wouwerstraat 87 2660 Hoboken

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Badkamer(s)
Jan Van De Wouwerstraat 87 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met twee slaapkamers en zuidgerichte tuin te koop! Ligging: De woning is gelegen vlakbij verscheidene invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en parken. Omschrijving: Men betreedt de woning via de inkomhal dewelke ons toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte, wasplaats met gastentoilet en open keuken. De open keuken beschikt over een kookplaat, frigo, dampkap, vaatwasser en geeft toegang tot de tuin. De zuidgerichte tuin zorgt voor een heerlijke zonnige buitenruimte, perfect voor ontspanning en tuinieren. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als startershuis. Vervolgens is er de praktische badkamer die voorzien is van een toilet, lavabomeubel en bad- douche combinatie. In de tuin is er nog een extra bergruimte aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een kelderberging. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Gunstig EPC: 277 kWh/(m² jaar) - Gezellige tuin - Bewoonbare oppervlakte 112 m² cfr. EPC - P & G score B Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Hoboken? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

174 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31106 kWh/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20240625-0003292434-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR68851 Ref. verkoper: 196503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Zwaantje

677 m 4' 685 m 1' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

324 m 1' 4'' 324 m 34'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

324 m 1' 4'' 324 m 34'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,3 km 5' 1,4 km 2' 2'' 825 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

364 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

454 m 5'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

454 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

211 m 2' 32''

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

287 m 3'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 34' 8,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

976 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Hollebeek

770 m 2' 34'' 560 m 9' 750 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Steynsstraat

173 m 2' 4''

Winkels

Spar Express Hoboken

230 m 46'' 230 m 22'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Antwerpen

818 m 4' 825 m 1' 25'' 539 m 10' 817 m 10'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen, Zeelandstraat

908 m 4' 908 m 1' 31'' 626 m 11' 908 m 11'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,2 km 8'

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hoboken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen, Zeelandstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", 1 minuut afstand met de fiets.Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Kdv 'T Zwaantje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - Steynsstraat" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hollebeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets