Huis te koop - Hoboken RBR95066
419 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Hoboken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante halfopen bebouwing met garage op een ruim perceel van ca. 470 m² te Hoboken, aan de grens met Wilrijk.
Deze te renoveren woning ligt in een rustige, groene straat vlakbij Park Sorghvliedt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en parken.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de ruime woonkamer van ca. 36m², die in open verbinding staat met de geïnstalleerde keuken van ca. 11 m². De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met dampkap, een hete luchtoven, een dubbele wasbak en een koelkast met diepvries. De gezellige ontbijthoek heeft een direct uitzicht op de tuin. De leefruimte en keuken geven uit op de aangename zonnige tuin.
Daarnaast vindt u het gastentoilet met handenwasser en een droge kelder van ca. 25 m², waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Via het terras van ca. 14m² heeft u toegang tot de verzorgde tuin, die westelijk is georiënteerd. Tevens beschikt de woning over een ruime garagebox van ca. 34m².
Eerste Verdieping:
De houten trap geeft u toegang tot de eerste verdieping. De nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers; eerste slaapkamer van ca. 11m², de masterbedroom van ca. 20m² en een derde slaapkamer van ca. 7,5m², die momenteel als bureau wordt gebruikt. De badkamer van ca. 7m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, bidet en toilet.
Zolderverdieping:
Via een zoldertrap komt u in de ingerichte zolder van ca. 20m². Deze ruimte is voorzien van ramen en verwarming, waardoor het een mooi potentieel biedt voor verdere inrichting.
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing op een ruim en zonnig perceel van ca. 470 m² in een rustige en groene omgeving.
* Zolder, kelder en een grote garage als extra ruimte.
* Elektrische rolluiken op het gelijkvloers, manuele rolluiken op de verdieping.
* Een charmante woning met veel potentieel
* Twee extra parkeerplaatsen voor de deur en twee op het perceel in cascade.
* Polyvalente zolderruimte
Financiële details
- Prijs: 419 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 316 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Eetkamer
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
468 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
622 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan