Huis te koop - Hoboken RBR95698

Dokter Emiel van Dammestraat 47 2660 Hoboken

384 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • Tuin
Dokter Emiel van Dammestraat 47 2660 Hoboken

Bent U op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij de Hobokense polder. Hier wacht een eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte, aparte keuken, opbergruimte of bureauruimte, berging met wasplaats, tuin en kelder op zijn nieuwe eigenaar. U krijgt een ruime woning met een woonoppervlakte van 159 m² en gevelbreedte van 6 m. U geniet een hele dag door van veel lichtinval in alle ruimtes door de kamerbrede raampartijen. De woning is degelijk gebouwd in 1960 met een betonvloeren constructie. U krijgt dus al een goede basis, en toch biedt de woning nog veel mogelijkheden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarmen doet u op CV op gas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2018). En het dak is geïsoleerd met 8 cm minerale wol. Verder is de woning voorzien van een kelder om extra spullen in op te bergen en een kruipruimte wat handig is bij eventuele renovatiewerken, bv bij het plaatsen van leidingen of om vloerisolatie te leggen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust van een sfeervolle straat. U woont vlakbij winkels, horeca en supermarkten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de buurt zoals sportclubs en andere ontspanningsmogelijkheden. Kom snel kijken! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 384 000 €
  • Kadastraal inkomen: 771 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95698 Ref. verkoper: 3894230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

590 m 1' 57'' 590 m 1' 10'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

497 m 4' 737 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

497 m 4' 737 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 632 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

248 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

380 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

380 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

556 m 7'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

556 m 7'

Treinstations

Hoboken-Polder

978 m 3' 1,1 km 2' 9'' 736 m 12' 985 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 37' 8,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

701 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

800 m 3' 553 m 10' 800 m 10'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

30 m 22''

Winkels

Spar Express Hoboken

341 m 1' 8'' 368 m 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Hoboken

1,4 km 8' 1,6 km 2' 45'' 895 m 14' 1,3 km 16'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6 km 8'

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Hydepark".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Agnesinstituut Middenschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Hoboken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets