Huis te koop - Hoboken RBR95698 In optie

Dokter Emiel van Dammestraat 47 2660 Hoboken

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • Tuin
Dokter Emiel van Dammestraat 47 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum in Hoboken. Hier wacht een eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte, aparte keuken, opbergruimte of bureauruimte, berging met wasplaats, tuin en kelder op zijn nieuwe eigenaar. U krijgt een ruime woning met een woonoppervlakte van 159 m² en gevelbreedte van 6 m. U geniet een hele dag door van veel lichtinval in alle ruimtes door de kamerbrede raampartijen. De woning is degelijk gebouwd in 1960 met een betonvloeren constructie. U krijgt dus al een goede basis, en toch biedt de woning nog veel mogelijkheden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarmen doet u op CV op gas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2018). En het dak is geïsoleerd met 8 cm minerale wol. Verder is de woning voorzien van een kelder om extra spullen in op te bergen en een kruipruimte wat handig is bij eventuele renovatiewerken, bv bij het plaatsen van leidingen of om vloerisolatie te leggen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust van een sfeervolle straat. U woont vlakbij winkels, horeca en supermarkten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de buurt zoals sportclubs en andere ontspanningsmogelijkheden. Kom snel kijken! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 771 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

144 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95698 Ref. verkoper: 3894230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

590 m 1' 57'' 590 m 1' 10'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

497 m 4' 737 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

497 m 4' 737 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 632 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

248 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

380 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

380 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

556 m 7'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

556 m 7'

Treinstations

Hoboken-Polder

978 m 3' 1,1 km 2' 9'' 736 m 12' 985 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 37' 8,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

701 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

800 m 3' 553 m 10' 800 m 10'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

30 m 22''

Winkels

Spar Express Hoboken

341 m 1' 8'' 368 m 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Hoboken

1,4 km 8' 1,6 km 2' 45'' 895 m 14' 1,3 km 16'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6 km 8'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hoboken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hoboken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Zone Hydepark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets