• 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Watermolenlaan 16 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen woning in een groene omgeving en een doodlopende straat? Dan is deze woning met garage, gelegen in Polderstad, de ideale woning voor u! Op het gelijkvloers vinden we de geïnstalleerde, open keuken, de woon-en eetkamer met gezellige gashaard en grote schuifraam van waaruit we de stadstuin kunnen betreden. Via de hal op het gelijkvloers met gastentoilet komt u terecht op de eerste verdieping waar de 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad-douche combinatie en tweede toilet zich bevinden. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer. Graag som ik voor u nog even de troeven van deze half open woning op: ·Rustig gelegen ruime woning met tuin ·Gezellige gashaard ·Gunstig EPC ·Ruime oprit en garage EPC 152 kWh/m² jaar - label B P-score (perceelscore): B G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of mail ons via Contact . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 424 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04380 Ref. verkoper: 16904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patrasche

1,2 km 9' 2 km 4' 950 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

264 m 1' 8'' 242 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

264 m 1' 8'' 242 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,7 km 9' 2,2 km 5' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,7 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

422 m 5'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

422 m 5'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

422 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,7 km 20'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1,7 km 20'

Treinstations

Hoboken-Polder

781 m 6' 1,3 km 2' 50'' 615 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 37' 10,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

1,1 km 7' 827 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken De Schorren

225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,6 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Express Hoboken

2 km 10' 2,7 km 5' 1,5 km 23' 2 km 24'

Delhaize Hoboken

2,1 km 10' 2,8 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

7,5 km 11'

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Bergen op Zoom is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Hoboken (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Hoboken (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Groen Zuid" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Hoboken De Schorren".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Sint-Agnesinstituut Middenschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Patrasche", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6a477d52-6c3a-499a-bbfe-b27d72557931_169041734097_nl.pdf

Download

371c10b6-3677-447f-bf08-17a354478b99_16904Certificaat-20241116-0003448178-RES-1.pdf

Download

a3ee93e8-5038-41bf-9152-f98941dc4c47_1690424-066 asbestattest.pdf

Download