Huis te koop - Hoboken RBS40586

Romestraat 22 2660 Hoboken

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS40586

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Romestraat 22 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning in het hart van Hoboken, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 118m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een elegante hal met veel natuurlijke lichtinval en een stijlvolle, open trap. De leefruimtes zijn slim ingedeeld, met een open keuken voorzien van moderne apparatuur en een uitnodigende eetkamer. De keuken is een echte blikvanger met zijn strakke design en praktische indeling, perfect voor degenen die houden van koken. De lichte en gezellige woonkamer biedt uitzicht op de tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een nieuw tuinhuis. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en hoogwaardige afwerkingen, waardoor elke dag begint als een spa-ervaring. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage die voorzien is van een elektrische poort en een waterontharder.De zijgevel is volledig geïsoleerd en ook het plat dak van de woonkamer is extra geïsoleerd en heeft een nieuwe dakbedekking.Op het geïsoleerde puntdak liggen 16 Zonnepanelen 3600wh/piek van 2009 met groenstroom certificaten tot 2029 ( 450€/ st). Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen.Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt de perfecte balans tussen stadsleven en een rustige woonomgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Hoboken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009-0003398470-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40586 Ref. verkoper: 3173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Accent

15 m 10'' 5 m 0'' 15 m 11'' 15 m 11''

Basisscholen

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,5 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

186 m 2' 14''

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

186 m 2' 14''

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

186 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1,7 km 20'

Treinstations

Hoboken-Polder

2,7 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 32' 9,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mechanicalaan

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,6 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

382 m 5'

Winkels

Carrefour Market Hoboken

245 m 1' 52'' 453 m 43'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Delhaize Hoboken

1,7 km 10' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Hoboken

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

3,4 km 5'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Accent", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Nello is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mechanicalaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Verenigde Naties".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hoboken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hoboken (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen