Huis te koop - Howald RBR94429

106, Rue Eug? Welter 2723 Howald

1 390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
106, Rue Eug? Welter 2723 Howald

Beschrijving

Ontdek deze ruime stadswoning te koop in Howald, ideaal gelegen aan de Rue Eugène Welter. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, en een handige zolder voor extra opslagruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Bij binnenkomst in deze woning vindt u op de begane grond een lichte woonkamer die grenst aan een keukenruimte die nieuw ingericht zal worden. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wens in te richten. De moderne stijl van de woning komt tot uiting door het gebruik van kwalitatieve bouwmaterialen en een plafondhoogte van 2,60 m, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ligging van de woning is gunstig, met voorzieningen zoals crèches, basisscholen, supermarkten en speelplaatsen in de directe nabijheid. Er is een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder een tramhalte in de buurt, evenals directe verbindingen naar belangrijke snelwegen. Deze stadswoning biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning is 1.390.000 €. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel: Tel +352 671047687 of mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94429 Ref. verkoper: 85452716 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3 km 36'

Treinstations

Hollerich

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Cora Concorde

7 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 38' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder