Huis te koop - Bonheiden RBS52989
549 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bonheiden?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.
Vragen? Neem contact op met Roeland Hilderson via Contact of via Tel +32 495 19 30 82
Een uniek pareltje uit het jaar 1970, gelegen in het idyllische Bonheiden, nabij het prachtige natuurgebied Mispeldonk. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en natuur, gelegen op een royaal perceel van 1645 vierkante meter. Omringd door groen, biedt deze ruime woning een uitstekende gelegenheid voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus leven midden in de natuur.
Het ontwerp van de woning is volledig gericht op een optimale connectie met de buitenomgeving. De centrale hal vormt het hart van het huis en geeft toegang tot alle belangrijke vertrekken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een functionele bureauruimte en een uitnodigende leefruimte. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die doorlopen tot op vloerniveau, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en een naadloze overgang naar de prachtige tuin wordt gecreëerd.
Op de begane grond bevinden zich ook een volledig uitgeruste badkamer met een comfortabel bad, een apart toilet, en voldoende bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dubbele garage, die niet alleen plaats biedt aan twee auto's, maar tevens dienst doet als wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een unieke toevoeging aan de woning is de later bijgebouwde verdieping, bereikbaar via de garage, waar twee extra slaapkamers zijn gesitueerd. Deze extra kamers bieden flexibiliteit voor gebruik als gastenkamers, hobbyruimtes of een thuiswerkplek.
De achtertuin is een ware oase van rust, met een uitnodigend zwembad dat voor verkoeling zorgt tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de groene en bosrijke omgeving, met voldoende ruimte voor tuinieren, spelen of ontspannen in de zon. Deze woning, die enige modernisering kan gebruiken, biedt een uitstekende basis om een uiterst gezellige en aangename leefomgeving te creëren. De royale lichtinval en ruime opzet maken het een perfecte plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur.
Dit unieke huis in Bonheiden biedt een zeldzame kans om een woning te bezitten die zowel praktisch als esthetisch in harmonie is met zijn natuurlijke omgeving. Mis deze kans niet om een werkelijk bijzonder huis te bemachtigen dat bol staat van potentieel en charme. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de rust en schoonheid van deze bijzondere woning.
BIJZONDERHEDEN:
✅ Bosrijke omgeving
✅ Karaktervolle architectuur
✅ Grootste deel van de woning op grondniveau
✅ Bruto vloeroppervlakte 259m² (bron: EPC)
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 584 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare opp.
259 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
63 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
39 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1645 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/08/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,3 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.