• 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Vissersstraat 38 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin in hartje Rumst Vissersstraat 38 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt. U komt binnen in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend is er een handige berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een luik bereikt u de zolder die perfect dient als extra opslagruimte. De woning is volledig gerenoveerd: nieuwe bezetting, schilderwerk, isolatie (18 cm), vloeren en een recent ingezaaide tuin maken dit huis instapklaar. Troeven: - Grondig gerenoveerd: EPC F naar EPC B - Energiezuinig Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240108-0003080519-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39008 Ref. verkoper: 239156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

376 m 1' 15'' 382 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,3 km 8' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

453 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

453 m 5'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

453 m 5'

Treinstations

Boom

5,9 km 21' 7,1 km 12' 4,7 km 40' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 51' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

987 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Walem

3,4 km 14' 2,6 km 25' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek

310 m 4'

Winkels

Jumbo Rumst

705 m 2' 44'' 705 m 1' 43'' 705 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Reet

3,4 km 13' 4 km 6' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,3 km 26' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Atomium

34,5 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Rumst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hummeltjes" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 16 minuten afstand.Het duurt 25 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Boom") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek".Dankzij het "Cambio - Walem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets