• 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Vissersstraat 38 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag 14/06/2025 van 11.00u tot 12.00u Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin in hartje Rumst Vissersstraat 38 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt. U komt binnen in een verzorgde inkomhal met praktische vestiaire. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend is er een handige berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via een luik bereikt u de zolder die perfect dient als extra opslagruimte. De woning is volledig gerenoveerd: nieuwe bezetting, schilderwerk, isolatie (18 cm), vloeren en een recent ingezaaide tuin maken dit huis instapklaar. Troeven: - Grondig gerenoveerd: EPC F naar EPC B - Energiezuinig Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240108-0003080519-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66244 Ref. verkoper: 244224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

376 m 1' 15'' 382 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4,2 km 14' 4,3 km 8' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

453 m 5'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

453 m 5'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

453 m 5'

Treinstations

Boom

5,9 km 21' 7,1 km 12' 4,7 km 40' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 51' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

987 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Walem

3,4 km 14' 2,6 km 25' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek

310 m 4'

Winkels

Jumbo Rumst

705 m 2' 44'' 705 m 1' 43'' 705 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Reet

3,4 km 13' 4 km 6' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Aldi Boom

5,3 km 26' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Atomium

34,5 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Op 41 minuten lopen, vind je het "Cambio - Walem" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rumst Drie Rivieren - Fietsrek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hummeltjes" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Rumst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (10 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Atomium".

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets