• 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • Terras
  • Tuin
Uitbreidingstraat 3 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Deze gerenoveerde woning in een rustige straat biedt 126,70 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief volledig onder kelder en zolder) op een perceel van 1a80ca. Met drie slaapkamers, een ruime kelder (43m²) en zolder (30m²) is er meer dan voldoende opbergruimte.
Het pand werd recent gerenoveerd, de bovenverdieping en zolder worden momenteel nog verbouwd. De woning zal naar verwachting binnen twee maanden volledig klaar zijn.

Uitstekende ligging

Perfect voor natuurliefhebbers en sportievelingen! De woning ligt vlak bij de Rupel, met tal van fietsroutes naar Mechelen, Lier en Boom. Ook wandelroutes starten in de buurt dankzij de omliggende natuurgebieden. Daarnaast geniet je van een vlotte bereikbaarheid via de A12 en E19, en bevinden diverse winkels en voorzieningen zich op korte afstand.

Indeling

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken
Veranda met zicht op de Zuidwest-gerichte tuin
Extra bergruimte naast de voordeur, perfect voor fietsen of vuilniszakken

Eerste verdieping:
3 Ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche en lavabo
Apart toilet

Extra:
Volledig onderkelderd, ideaal als opslag- of hobbyruimte
Mooie zolder, mogelijkheid voor extra slaap- of speelkamers
Energieprestatie: EPC 230 kWh/m² per jaar (label C)
Asbestveilig

Afmetingen ruimtes:
Kelder: 21,33 (oost) + 21,33 (west) = 42,66m²
Gelijkvloers: 25,93 (living) + 5,66 (hal) + 2,02 (toilet) + 5,27 (keuken) = 47,58m²
Veranda: 8,70m²
Verdieping: 14,84 (slp 1) + 12,04 (slp 2) + 6,09 (slp 3) + 3 (hal) + 3,36 (bad) + 0,88 (toilet) = 40,21m²
Zolder: 30m²

Vraagprijs & afwerkingsopties

👉 In de huidige staat (niet volledig afgewerkt): €379.900
👉 Indien volledig afgewerkt: €399.900
👉 Onderhandelingen mogelijk

📍 Adres: Uitbreidingstraat 3, 2840 Rumst
📞 Interesse? Neem contact op via Tel 0476/750281 of stuur een e-mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Totale oppervlakte

180 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250318-0003556705-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Eigenwijsje

304 m 1' 557 m 1' 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

305 m 4'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

305 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

5,7 km 1º 8'

Treinstations

Boom

3,7 km 14' 5 km 8' 3 km 22' 3,6 km 43'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 2' 18,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 55' 30,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heffen

6 km 22' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi

310 m 4'

Winkels

Jumbo Rumst

2,4 km 8' 2,4 km 5' 2 km 21' 2,3 km 27'

Aldi Boom

3,2 km 19' 3,6 km 6' 2,3 km 21' 3,2 km 39'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

3,1 km 19' 3,4 km 5' 2,6 km 17' 3,1 km 38'

Pretparken

Atomium

28,5 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,2 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

10,6 km 12'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 72 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heffen" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Eigenwijsje" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Atomium" op 23 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Rumst (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Boom (6 minuten rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets