Huis te koop - Niel

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden! Welkom in deze charmante woning.Deze woning, boordevol karakter, biedt momenteel 3 ruime slaapkamers en een gezellige koer, ideaal voor een rustige zomerse barbecue. Indeling : Kelderverdieping (-1): Deze woning beschikt over een ruime kelderverdieping, ideaal voor extra opslagruimte. Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u in de uitnodigende inkomhal met een apart gastentoilet. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de open keuken, waar koken een plezier wordt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. Via de berging heeft u toegang tot de sfeervolle, overdekte lounge, waar u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De aangrenzende koer biedt een intieme buitenruimte, ideaal voor gezellige etentjes of een rustig moment in de zon. De woning is ook voorzien van een hele grote fietsenberging die eventueel zou kunnen omgetoverd worden tot een studio. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van alle comfort en biedt een inloopdouche, een wastafel en een toilet, perfect voor het hele gezin. Zolderverdieping: De ruime zolderverdieping biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding. Met wat creativiteit en inzet kunt u hier eenvoudig twee extra slaapkamers creëren, waardoor deze woning nog meer potentieel krijgt. Ideaal voor een groeiend gezin. Interesse? Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), badkamer, zolder en kelder neem dan snel contact op met Immo Vivo op het nummer ### Denkt u eraan een nieuwe woning aan te kopen? Laat het ons weten en wij komen vrijblijvend bij u langs om de waarde van uw huidige woning te bekijken. Meer weten?

Instapklare woonst gelegen in een kindvriendelijke wijk te Niel. Deze gerenoveerde woning met centrale ligging heeft volgenden indeling: Voortuin, inkomhal, leefruimte met aangrenzende volledig ingerichte keuken, toilet, zonnig terras. Eerste verdieping: twee slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabomeubel en toilet. Er is ook een bergzolder te bereiken via een uitschuifbare trap. Recent zijn er ook zonnepanelen en airco’s geplaatst. Bijkomende troeven: B-label, conforme elektriciteitskeuring volgens AREI. Alsook is deze woonst vlot bereikbaar via invalswegen, openbaar vervoer, station. Wenst u deze instapklare woonst te bezichtigen? Maak dan hier uw afspraak. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers vindt u een praktijkruimte die perfect is ingericht voor professioneel gebruik. Naast de praktijkruimte is er een aparte toiletruimte en een ruime tuin. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als opslagruimte. De eerste verdieping is een open ruimte waarin een keuken, een badkamer en een ruime leefruimte zijn voorzien. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een extra slaapkamer of zelfs meerdere kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen. Ligging: Deze woning is gelegen in het hart van Niel, een gezellige gemeente met een warme dorpssfeer. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Scheldevallei en het Recreatiedomein De Schorre tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende locatie om werk en privé te combineren. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Gezellige woning nabij het centrum van Niel met 3 slaapkamers en grote tuin Deze charmante woning, gelegen dichtbij het centrum van Niel met invalswegen, scholen en winkels op wandelafstand geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer loopt over in de keuken, die zich achteraan de woning bevindt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast is de zolder volledig afgewerkt, waardoor deze perfect kan dienen als een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het overdekte terras is de ideale plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Via de servitudeweg aangeduid op de foto komt u terecht in de tuin van circa 180 m², waar u kunt genieten van een rustige namiddag. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een thuis op een centrale locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! m² cfr. EPC Meer weten?

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpks Ligging: De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen, wat het een handige ligging maakt voor woon-werkverkeer. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 10 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei, waar je kunt wandelen en genieten van de natuur. Omschrijving: U komt binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasplaats en een gastentoilet. Verder kan u via de keuken de tuin bereiken. Op de eerste verdieping kan u twee slaapkamers en een badkamer uitgerust op heden met een ligbad, douche en toilet terugvinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Er is ook een kelder aanwezig. Troeven: - Geen renovatieplicht - Volledig gerenoveerd - Airconditioning - 7 zonnepanelen EPC label B Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Charmante woning met 2 slpk en tuin Ligging: De Boomsestraat biedt gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, zoals de A12 (een snelweg die Antwerpen met Brussel verbindt) via Boom. Hierdoor is de straat goed verbonden met grotere steden zoals Antwerpen, Mechelen en Brussel. Omschrijving: -1 - Kelder Gelijkvloers - Inkomhal - Woonkamer met open keuken - Toilet - Berging - Tuin Eerste verdieping - Twee slaapkamers Troeven: - Recente vernieuwingen: parket en ketel - Geen renovatieplicht EPC label: D Geen wettelijke renovatieplicht van toepassing. Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Een unieke kans in Niel! Word de eigenaar van dit iconische herenhuis, bekend als ‘het eerste huis in beton’. Dit pand, met een geschiedenis van meer dan 200 jaar, combineert historische charme met moderne gemakken. Met een ruime bew. opp. van 400 m², ligt de woning in een rustige eenrichtingsstraat, uitsluitend gebruikt door bewoners. Hier geniet je van privacy en rust, met vlakbij winkels, de markt, natuurgebieden en de A12. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, waar de hoge plafonds en originele vloeren de authentieke sfeer benadrukken. Vanuit de hal bereik je de eetkamer met originele planché vloer, die overgaat in de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een unieke kerkvloer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een leefruimte, een bureau en een badkamer met douche. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers, elk met eigen charme, en een 2e badkamer met bad. De zolder beschikt over 2 kamers en een ruime zolderruimte. Het pand is bijna volledig onderkelderd, met verschillende ruimtes waaronder een wijnkelder en 2 grote leefruimtes met toegang tot de tuin en terras. De omheinde tuin is een oase van rust met een groot tuinhuis. Het dak werd vernieuwd samen met de dakgoten en Velux-ramen (2022), evenals 17 zonnepanelen, batterij en nieuwe waterboiler. Parking naast de woning. Ook mogelijkheden voor een professionele invulling, zoals een kantoor, commerciële activiteit, of B&B. Mogelijkheid om bij te bouwen tot 17m diep. Maak snel een afspraak via ### Meer weten?

Gebouw met twee garages in het centrum van Niel! Dit pand met één dezelfde huisnummer is momenteel opgesplitst in twee delen op het gelijkvloers. Ontvangstruimte/praktijk met bureelruimte en woonst. Zo heeft het woonstgedeelte volgende indeling, startende op gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aangrenzende keuken, koer, twee garages. Eerste verdieping: drie slaapkamers, polyvalente ruimte, badkamer. Zo heeft dit gebouw verschillende troeven en ook verschillende mogelijkheden naar inrichting/gebruik toe. Alsook is dit pand zeer vlot bereikbaar met op wandelafstand openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. Parkeergelegenheid is hier zeker en vast ook aanwezig. Wenst u graag een afspraak? Maak dan hier uw afspraak. +Sted. in aanvr. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Zeer landelijk gelegen HOB, totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en volgens de regels van de kunst. Op het einde van deze rustige doodlopende straat wordt deze zeer goed gerenoveerde woning te koop aangeboden. Fiets- en wandelroute zijn in de directe omgeving alsook de dorpskern met al haar activiteiten (gemeentehuis, scholen, openbaar vervoer …). Indeling: GVL: inkomhal, toilet, toegang tot de kelder, ruime leefruimte met open keuken grenzend aan het terras en tuin; 1ste V: 2 slaapkamers (11m² - 11m²), apart toilet, badkamer met douche welke connectie geeft aan beide kamers; 2de V: master bedroom (18m²), badkamer met douche en dressing en extra opbergruimte; Het terras geeft uit op ruime de tuin. Het bestaand zwembad kan nog gerenoveerd worden indien de potentiële koper hiervan gebruik wil maken. Bijkomende troeven: - Instapklaar - Warmtepomp - Recuperatie van het regenwater - 3 ruime volwaardige slaapkamers - Woning is volledig geschilderd - Bereikbaarheid van de tuin (HOB) Bij plaatsing van zonnepanelen kan het EPC-resultaat herleid worden naar A-label. De nodige voorzieningen hiervoor werden reeds uitgevoerd. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Renovatiewoonst in doodlopende straat te Niel. Deze woning met verschillende mogelijkheden staat klaar om onderhanden genomen te worden. Centraal gelegen – vlotte bereikbaarheid – wandel- en fietsroutes – korte afstand van het openbaar vervoer en winkels zijn grote pluspunten van deze gesloten bebouwing. Je kan zien aan de hand van de foto’s – dat je je eigen indeling – afwerking volledig zelf kan kiezen. Bijkomende grote troef is de achterliggende tuin met uitgang via een servitudeweg. Steek je graag je handen uit de mouwen? Maak dan snel uw afspraak. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Instapklare woning met twee slaapkamers. Deze woonst op wandelafstand van het centrum van Niel, scholen, winkels en invalswegen wordt te koop aangeboden. Graag geven wij u aan de hand van de foto's een eerste indeling van de woning. Inkom, leefruimte met aangrenzende keuken, berging, gastentoilet en koer met achteruitgang. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Een tweede ruime slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning, aarzel dan niet om ons te contacteren en uw bezichtiging aan te vragen. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Instapklare woonst met twee ruime slaapkamers. Deze woning gelegen nabij invalswegen, fiets -en wandelroutes, winkels en scholen wordt te koop aangeboden. Graag geven wij u aan de hand van foto’s een indeling van de woning. Inkom, leefruimte met aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Een zuidwestelijk gericht terras is de troef van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15m² - 12,5m²). Verder beschikt de woning ook over een technische kelder. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning, aarzel dan niet om uw bezichtiging aan te vragen. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Instapklare woonst met 3 ruime slaapkamers in autoluwe straat. Nabij het centrum van Niel en vlakbij scholen, winkels en fiets -en wandelroutes wordt deze woning te koop aangeboden. Aan de hand van de foto’s geven wij u alvast een eerste indeling. Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aangrenzende keuken, garage en tuin met terras. Op de eerste verdieping biedt de woning 2 ruime slaapkamer (12m² - 12m²) en een badkamer met douch, toilet en lavabo. Een ruime derde slaapkamer van 16m² bevindt op de zolderverdieping. Parkeren op eigen perceel of in de garage horen ook tot de mogelijkheden. Bijkomende troeven zijn: - B-label - Conforme elektrische keuring volgens AREI - Elektrische rolluiken - Droge kelder Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning met veel troeven? Aarzel dan niet om uw bezichtiging aan te vragen. +Sted. in aanvr. Meer weten?

B-label woonst te Niel. Deze gesloten bebouwing met inpandige garage heeft volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, technische/was berging, garage, tuin met aangelegd terras. Eerste verdieping: drie slaapkamers, grote badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Er is ook een grote zolder – momenteel te bereiken via een valtrap – deze kan mogelijks worden ingericht als volwaardige 4de slaapkamer. Bijkomende troeven: B-label, geen asbest, eenrichting straat, … Alsook is deze woonst zeer centraal gelegen met op wandelafstand – openbaar vervoer, winkels en scholen. Wenst u deze woonst eens te bezichtigen? Maak dan hier uw afspraak. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Prachtige woning te Niel ! De combinatie van een gerenoveerde staat, een rustige locatie en de nabijheid van het centrum maakt het zeer aantrekkelijk. Deze woning biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor iemand die wat extra ruimte wenst. De indeling is erg praktisch, met een ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad en de tuin is een groot pluspunt, perfect voor gezinnen met kinderen. De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden mogelijkheid tot slaapkamers, kantoorruimte en/of hobbykamer. Daarnaast is een ruime kelder altijd handig voor opslag of als werkruimte. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Niel, wat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij maakt. Dit is een prachtige kans om te genieten van een moderne woning in een aangename omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te renoveren 2 slaapkamer woning op een toplocatie in Niel. Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt renoveren? Deze charmante woning in Niel biedt tal van mogelijkheden! Met 2 slaapkamers, een grote tuin en een uitstekende ligging, is dit de ideale kans voor wie droomt van een project op een rustige en toch centrale locatie. Kenmerken van de woning: 2 slaapkamers: Ruim en goed ingedeeld, perfect voor een klein gezin of als kantoorruimte. Grote tuin: Een buitenruimte die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers en heerlijk is om te ontspannen. Te renoveren: Deze woning biedt de kans om alles naar eigen smaak en behoefte in te richten, van keuken tot badkamer, en alles daartussenin. Toplocatie in Niel: Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de grote verbindingswegen. Met de juiste renovatie kan dit huis omgetoverd worden tot jouw ideale woning. Of je nu een modern huis wilt creëren of een knusse, landelijke sfeer wilt bewaren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze woning valt onder renovatieverplichting (EPC E). Meer weten?

Deze gesloten bebouwing nabij het centrum van Niel wordt te koop aangeboden. De woning is zeer centraal gelegen alsook in de nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein), horeca, winkels, en de oprit van de A12 Antwerpen – Brussel. Onderstaand en aan de hand van de foto’s geven wij u alvast de indeling mee. Binnen komen doen we via de inkomhal en deze geeft ons de toegang tot het woongedeelte. De open keuken is voorzien van alle toestellen en geeft een open gevoel naar de leefruimte. Achteraan is er een praktische berging met toilet en de de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buiten vertoeven kan achter de woning op het zuid gericht terras / tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer, een dressing/slaapkamer en de badkamer. Tot slot is er ook nog een afgewerkte zolder met vaste trap waar de tweede slaapkamer is. Bent u opzoek naar een nieuwe (t)huis dan kan deze woning misschien iets voor u zijn? Vraag dan zeker uw bezoek aan via ### of ### + Sted. in aanvr. Meer weten?

Handelshuis, voormalige bakkerij, in het centrum van Niel. Dit pand is strategisch gelegen in de directe omgeving van buurtwinkels, postkantoor, openbaar vervoer … De inrichting van de winkel met bakkerij is nog bestaand en wordt mee te koop aangeboden. Toch kan dit pand omwille van zijn goede ligging voor alle doeleinden gebruikt worden. Op de 1ste verdieping is er een grote woonst met 4 slaapkamers. Zowel winkel, bakkerij als woonst zijn via 2 verschillende trappen te bereiken wat zeer praktisch is. Het gelijkvloers heeft een vloeroppervlakte van ca 205m² zodat men veel ruimte heeft om verschillende activiteiten uit te voeren. Huidige indeling gelijkvloers: winkel (50m²), polyvalente ruimte met sanitair en bergruimte (130m²). 1ste verd.: leefruimte vooraan, 2 slpk., dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, berging (wasmachine-droogkast). Op deze verdieping is een 4de slaapkamer nog een optie. 2de verd. (dak): slaapkamer (27m²) Bijkomende troeven: - Gevelbreedte 7m - Nieuw buitenschrijnwerk + elektrische schuifdeur voor winkel - Sevitude overdekt - Koer/open ruimte achteraan (51m²) - Bestaande oven van de bakkerij - Gietvloer in atelier Bent u op zoek naar een bestaande bakkerij of een praktisch handelshuis met servitude en woonst dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek. +Sted. in aanvr. Meer weten?

Goed gelegen woning in het centrum van Niel die grotendeels gerenoveerd is. Op het gelijkvloers is een inkomhal met trap naar 1° verdieping. Grote woonplaats aansluitend aan de open keuken. Deze is ingericht met kasten en enkele toestellen. Vanuit de keuken is er een toegang naar een klein terras. Helemaal aan de achterzijde is de badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 1° verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer met aansluitend extra badkamer met ligbad. Aan de achterzijde een 2° slaapkamer en verder nog een toilet op de hal. Onder het dak is nog een grote ruimte die verder moet afgewerkt worden. Deze woning is direct instapklaar voor iemand die maar 2 slaapkamers nodig heeft. Voor een groter gezin kan de zolder afgewerkt worden. EPC: 210kWh/m²jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Asbest attest negatief, G en P score beiden negatief. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom tel ### of mail naar ### . Meer weten?

De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 42 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De ruime tuin is bereikbaar via een schuifraam in de woonkamer, wat een mooie verbinding biedt met de buitenruimte. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer is momenteel uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De derde slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt. Troeven: - Zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnepanelen - Condenserende ketel van 2017 - Drie slaapkamers EPC label B - 170 kWh/m² jaar Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?