• 5 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Blauwstraat 4 2850 Boom

Bent U op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting Tel 03.290.30.30 Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers (ca.63m²) en triplex appartement (143m²) in Boom. Het pand is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Boom nabij de wekelijkse markt, wat voor veel passage voor het handelsgelijkvloers zorgt. Het is reeds vergund als handelsgelegenheid met aparte woongelegenheid en ze beschikken over een aparte inkom. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 63 m² en is verhuurd aan 650 euro, maar biedt een waaier aan invulmogelijkheden. Het bovengelegen triplex appartement dat volledig gerenoveerd is in 2022 beschikt over 5 slaapkamers en een zuid-georiënteerd terras (14 m²). Het is momenteel verhuurd aan €1000/maand. Verder is de elektriciteit conform, is er isolatie van dak en gevel aanwezig en behaalt het pand een gunstige EPC-score B (128). Maandelijkse opbrengst van 1650 euro (rendement van 6%). Er zijn 2 gas en elektriciteitsmeters en 1 watermeter. Bewoonbare opp.209 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

0003031694-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ09333 Ref. verkoper: 14603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

560 m 2' 13'' 560 m 1' 20'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kade

308 m 1' 25'' 1,3 km 2' 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kade

308 m 1' 25'' 1,3 km 2' 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

257 m 1' 13'' 1,3 km 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

865 m 1' 21''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,9 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

260 m 3'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

260 m 3'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

260 m 3'

Treinstations

Boom

976 m 4' 1,6 km 2' 31'' 636 m 11' 976 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 56' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 2º 4' 35 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Battel

9,1 km 42' 7,3 km 45' 9,1 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Stan

322 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

460 m 2' 16'' 945 m 1' 28'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Boom

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Atomium

25 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Battel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Stan".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Schutterlaan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Troetelboom" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Kade", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" is 3 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9005f5d6-ba19-491b-980f-25e56ea8090c_146031407920200224_0316361.PDF

Download