• 2 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Blauwstraat 68 2850 Boom

Bent U op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een betaalbaar pand waar u wonen en werken kan combineren? In de autoluwe Blauwstraat, vlakbij de parking van de Varkensmarkt, bieden wij u deze handelwoning bestaande uit een gelijkvloers van 55 m² met bovengelegen duplex. Het gebouw heeft een prima structuur maar een opfrissing naar de huidige normen van comfort en energiezuinigheid dringt zich op. Een grote troef is de zeer ruime kelder met plafondhoogte van maar liefst 2,5 m die een zee aan opbergruimte biedt. Indeling: De winkelruimte op het gelijkvloers heeft een etalage met rolluik en een kleine opslagruimte achteraan. Een andere indeling kan hier eenvoudig gerealiseerd worden dankzij de kelders waarbij leidingen kunnen worden omgelegd zonder veel breekwerk. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met aansluitend een eenvoudige keuken en badkamer. Achteraan is er nog een overdekt terras met zicht op groen. De tweede en bovenste verdieping is opgedeeld in 2 kamers, beiden met velux-raam. Belangrijkste troeven: - Autoluwe winkelwandelstraat in centrum Boom - Parking vlakbij gelegen - Indeling/inrichting eenvoudig te wijzigen dankzij onderkeldering - Zeer gunstig rendement bij verhuur EPC: 576 kWh/m² - label F (Renovatieplicht van toepassing) P-score D - G-score D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of mail ons via Contact . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

55 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240620-0003288702-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ20158 Ref. verkoper: 16482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

496 m 2' 28'' 496 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

291 m 1' 1'' 301 m 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

900 m 1' 17''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 10'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

95 m 1' 8''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

95 m 1' 8''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

95 m 1' 8''

Treinstations

Boom

1,1 km 5' 1,6 km 2' 27'' 700 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 9' 35,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Walem

7,8 km 30' 6,6 km 25' 7,7 km 1º 32'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bert

548 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

625 m 3' 980 m 1' 24'' 620 m 7' 620 m 7'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 930 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

25,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hoofd") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Walem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Bert".Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.

Onderwijs

Troetelboom is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Hoeksteen", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Schutterlaan (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f2f1c9fe-514a-4718-a4c6-605b25b9e583_1648215881Asbestattest Blauwstraat 68 Boom.pdf

Download

e6758598-f79b-48ac-ab6a-f65a34aa1858_1648215881EK.pdf

Download

eb4317c5-a2e1-4df1-98e2-fd19360e4ede_1648215881EPC Blauwstraat 68 Boom.pdf

Download