• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
Kerkhofstraat 278 2850 Boom

Bent U op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij nodigen u graag uit in dit verborgen pareltje te Boom. Een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot bureau en zuidoost gerichte tuin! We komen binnen in een slim geplaatste inkomhal, voldoende ruimte maar toch afgescheiden van de leefruimte. Eens binnen in de leefruimte staan we in een moderne woning, de grote ramen en dakkoepels zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Dankzij de warme parketvloer vormen de woonkamer, eetruimte en keuken 1 mooi gezellig geheel. De volledig uitgeruste en praktische keuken heeft een moderne look en heeft zicht op de zonnige tuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een tof ingericht terras met veel privacy en een leuk stukje groen voor diegenen met groene vingers. Op het gelijkvloers is ook een apart toilet aanwezig en een vaste trap tot in de kelder. Deze trap zit netjes weggewerkt achter de moderne houten afwerking. Deze kelder is nog perfect in te richten als bureau of hobbyruimte, of voor de gebruikelijke stockage. Eens aangekomen op de 1ste verdieping vinden we een moderne en recent vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wc. Hier tegenover is een ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een dressing. Via de vaste trap komen we op de volledig afgewerkte zolderverdieping, hier zijn nog 2 slaapkamers aanwezig met elk hun eigen velux voor natuurlijke lichtinval. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 181 kWh/m² jaar met E-peil B- (UC: 20240606-0003270591-RES-2) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240606-0003270591-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86771 Ref. verkoper: 1265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

862 m 3' 924 m 1' 34'' 801 m 10' 862 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Park

578 m 1' 57'' 579 m 1' 20'' 547 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Park

578 m 1' 57'' 579 m 1' 20'' 547 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Boom

725 m 2' 26'' 726 m 1' 41'' 508 m 9' 720 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 35''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

43 m 31''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

247 m 2' 58''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

790 m 9'

Treinstations

Boom

2 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 51' 16,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 2º 13' 36,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,2 km 38' 0 m 0'' 8,2 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,3 km 15'

Winkels

Aldi Boom

264 m 1' 19'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

794 m 3' 942 m 1' 19'' 522 m 10' 794 m 10'

Colruyt Boom

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Atomium

26,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

9,9 km 10'

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Heffen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boom (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Boom" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Park", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Troetelboom" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

46210638-1c06-4018-9913-222df01e5a96_12651112Asbestattest - Kerkhofstraat 278 - 2850 Boom.pdf

Download

bbe2b4b7-3472-4ee4-ad46-a86f3054641a_12651112EPC - Kerkhofstraat 278 - 2850 Boom.pdf

Download

9b335bd3-c1ec-4aca-a501-43269f858a15_12651112Stedenbouwkundige inlichtingen - Kerkhofstraat 278 - 2850 Boom.pdf

Download

e449a528-2541-4eda-9ffb-bb36a0a64b68_12651112Bodemattest - Kerkhofstraat 278 - 2850 Boom.pdf

Download

21df7317-8dc3-4b88-8837-4103e0679dc6_12651112attest keuring elektrische installatie.pdf

Download