• 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kruiskenslei 197 2850 Boom

Bent U op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mits aansluiten van nieuwe ketel gaat het EPC meteen naar C! Ligging: De woning aan de Kruiskenslei 197 ligt in een rustige woonwijk, direct naast diverse supermarkten. Het is makkelijk bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de trein. Daarnaast zijn de invalswegen naar zowel Antwerpen als Brussel dichtbij. Deze combinatie van rust, gemak en goede verbindingen maakt de locatie zeer aantrekkelijk. Omschrijving: Deze casco woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u rechts de woonkamer, waar de hoge plafonds direct opvallen en een aangename sfeer creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuwe aanbouw met verse chape en ramen, klaar voor de installatie van uw droomkeuken. Op de begane grond is er tevens ruimte voor een toilet en wasruimte. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met badkamer. Via de trap bereikt u de zolder, geschikt voor het creëren van twee extra slaapkamers. De west-georiënteerde tuin, waar de avondzon op schijnt, maakt deze woning compleet. Bijzonderheden: - Volledig naar eigen smaak in te richten - Vernieuwde ramen en alle aansluitingen voorzien - Dicht bij invalswegen Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

41 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69446 kWh/jaar

EPC-referentie

20200521-0002271971-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR90535 Ref. verkoper: 199958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Josha

824 m 4' 1,1 km 1' 32'' 615 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

320 m 2' 25'' 323 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

320 m 2' 25'' 323 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,2 km 6' 2,5 km 3' 951 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

318 m 4'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

318 m 4'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

575 m 7'

Treinstations

Boom

1,8 km 9' 3 km 4' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 58' 15,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

8 km 32' 6,9 km 36' 8 km 1º 36'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

570 m 7'

Winkels

Lidl Rumst

122 m 26'' 122 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Delhaize Reet

281 m 1' 24'' 281 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Boom

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Atomium

25,8 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,6 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,8 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Rumst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Reet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Campus Drie Eiken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Rumst N171xn177 Reet".Het kost je slechts 4 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Belux") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Josha" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Hoeksteen", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Middenschool" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets