• 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kerkhofstraat 278 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, moderne woning met 3 slpks, tuin De woning is gelegen in een centraal en goed bereikbare omgeving door de nabije invalswegen. Bovendien zijn talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer te voet bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal die voldoende ruimte biedt en tegelijkertijd subtiel is afgescheiden van de leefruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte valt meteen de moderne stijl op. Grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de warme parketvloer een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste, praktische keuken heeft een strak en modern design en biedt een prachtig zicht op de groene tuin. Deze tuin biedt diverse mogelijkheden, waaronder een sfeervol terras met veel privacy en een groen stuk tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet en een vaste trap naar de kelder, die stijlvol is weggewerkt achter een moderne houten afwerking. De kelder biedt voldoende ruimte en kan perfect worden ingericht als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een recent vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en toilet. Daarnaast vinden we een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een dressing in te richten. Op de volledig afgewerkte zolder kunnen we nog twee ruime slaapkamers terugvinden. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

165 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240606-0003270591-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04485 Ref. verkoper: 203419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

862 m 3' 924 m 1' 34'' 801 m 10' 862 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Park

578 m 1' 57'' 579 m 1' 20'' 547 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Park

578 m 1' 57'' 579 m 1' 20'' 547 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Boom

725 m 2' 26'' 726 m 1' 41'' 508 m 9' 720 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 35''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

43 m 31''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

247 m 2' 58''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

790 m 9'

Treinstations

Boom

2 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 51' 16,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 2º 13' 36,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,2 km 38' 0 m 0'' 8,2 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,3 km 15'

Winkels

Aldi Boom

264 m 1' 19'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

794 m 3' 942 m 1' 19'' 522 m 10' 794 m 10'

Colruyt Boom

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Atomium

26,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

9,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Boom (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Troetelboom is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Park", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Boom" is 9 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Atomium".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heffen" station.Het kost je slechts 3 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Boom") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets