• 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
Velodroomstraat 302 2850 Boom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Boom Deze centraal gelegen woning in Boom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging dichtbij invalswegen, scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en het prachtige recreatiedomein De Schorre, combineert deze woning ruimte en functionaliteit met een uitstekende locatie. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd in een ruime leefruimte die overloopt naar de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer, uitgerust met een douche, een enkele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping bevat vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien, volledig uitgerust met een douche, een modern lavabomeubel en een extra toilet. Als kers op de taart biedt de woning nog een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Deze woning heeft enorm veel potentieel om een warme en gezellige thuis te worden. Dankzij de nabijheid van De Schorre en andere voorzieningen geniet je van een perfecte balans tussen rust, natuur en het bruisende leven van de regio. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003457739-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04508 Ref. verkoper: 198034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Troetelboom

472 m 1' 49'' 534 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Hoeksteen

796 m 2' 41'' 793 m 1' 3'' 637 m 8' 793 m 10'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Den Brandt Boom

262 m 54'' 265 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

251 m 3'

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

251 m 3'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

251 m 3'

Treinstations

Boom

1,7 km 9' 2,3 km 3' 962 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 35,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

388 m 1' 32'' 388 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Boom

815 m 3' 1,2 km 2' 3'' 589 m 10' 797 m 10'

Aldi Boom

815 m 4' 818 m 1' 12'' 612 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Atomium

25,5 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 19 minuten afstand met de auto."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Boom" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Heffen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 101 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Boom Velodroomstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boom (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Troetelboom" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Hoeksteen", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Middenschool Den Brandt Boom is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets