Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBR58571

Rozestraat 11 2860 Sint-Katelijne-Waver

399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rozestraat 11 2860 Sint-Katelijne-Waver

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te moderniseren gezinswoning met 5 slaapkamers, gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze halfopen gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken bieden een gezellige thuis. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, heden enkel toegankelijk via schuiftrap, kan tevens omgevormd worden tot extra kamer(s). Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en de inpandige garage. Indien u de woning wenst te moderniseren en te optimaliseren zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden ! Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de ruime, perfect west-gerichte tuin. De woning is gelegen op een perceel van ruim 692 m². Scholen en winkels zijn op wandelafstand te bereiken. Een vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

693 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241011-0003409132-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR58571 Ref. verkoper: 6038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Katrientje

606 m 4' 979 m 2' 20'' 516 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

240 m 2' 9'' 592 m 1' 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

240 m 2' 9'' 592 m 1' 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

2,3 km 8' 4,3 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier

415 m 5'

De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier

415 m 5'

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

941 m 11'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,7 km 12' 2,9 km 5' 2,3 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 1' 25,4 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 30' 29,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,1 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

817 m 5' 649 m 9' 767 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

756 m 9'

Winkels

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

443 m 4' 816 m 2' 1'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,4 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Atomium

35,6 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,4 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,5 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

4,9 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier, De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Hagelstein 1" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Katrientje" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Mechelen te fietsen. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") is 2 minuten rijden.Bij het "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Markt Skw" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a47196b7-f192-4d9a-b189-1f80fafc93b6_6038EPC.digitaal.pdf

Download

587112aa-4bb0-479e-bf20-e791ca7ae858_6038EPC.simulatie.pdf

Download

27a54a92-6af2-4c9b-9727-a368e6c47a61_6038Overstromingsgevaar-O2024-0825346-19_9_2024.pdf

Download

04c25fef-2ee2-440a-9bb4-d082ed81eb15_6038RechtVanVoorkoop-O2024-0825345-19_9_2024.pdf

Download

f0c40d8b-841e-4996-9c48-959d7aa8fd9e_6038Gewestinfo-O2024-0825343-19_9_2024.pdf

Download