Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBR86772

Duffelsesteenweg 2A 2860 Sint-Katelijne-Waver

518 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 296
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Duffelsesteenweg 2A 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime meergezinswoning, bestaande uit 2 appartementen en 1 praktijkruimte, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie, kleinschalige residentie werd zeer degelijk gebouwd en recent gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte biedt het eigendom diverse mogelijkheden, o.a. als opbrengsteigendom, vrij beroep of zelfstandige activiteit, grote gezinnen, cohousing of kangoeroewonen. Via een riante inkomhal betreden we het gebouw. Op het gelijkvloers is er een praktijkruimte voorzien, bestaande uit ontvangstruimte / wachtzaal, 2 praktijkruimtes en een polyvalente ruimte (heden ingericht met sauna en douche). Op de verdiepingen zijn er 2 appartementen voorzien: 1 studio-appartement met 1 slaaapkamers en 1 duplexappartement met 3 slaapkamers en dressing. Het duplexappartement heeft achteraan een mooi oost-georiënteerd terras. Voldoende parkeergelegenheid is voorzien dankzij de inpandige garage, waar plaats is voor 3 wagens met daarnaast fietsenstalling en bergruimtes. Verder kan u parkeren op nabij gelegen dorpsplein of gemeentelijke parking op enkele tientallen meters wandelen. Deze mooie residentie geniet een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van horeca, winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via belangrijke invalwegens, openbaar vervoer en fietsostrade, centraal tussen Brussel en Antwerpen. Fijn pluspunt voor investeerders: beide appartementen zijn heden verhuurd waardoor een gunstig rendement verkregen wordt. Kom de troeven van dit eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 518 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 814 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210320-0003180567-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86772 Ref. verkoper: 6068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Louiske En Sophieke

170 m 45'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2 km 10' 2,8 km 33'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

84 m 1'

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

84 m 1'

De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier

84 m 1'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 56' 16,9 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 34' 30 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

572 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

117 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

127 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

623 m 4' 623 m 1' 34'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

843 m 3' 843 m 1' 56'' 685 m 8' 843 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 8' 2,2 km 26'

Pretparken

Atomium

35,8 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets. In 35 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Atomium".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Markt Skw".De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Louiske En Sophieke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Hagelstein 1" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ceb6c307-138a-4955-9652-0ff6a11caddb_6068Gewestinfo-O2024-0878426-4_10_2024.pdf

Download

6c2592ac-fa64-42d1-b11e-bc3e0a1a5866_6068OnroerendErfgoed-O2024-0878430-4_10_2024.pdf

Download

b0b7355b-df0b-44fc-9650-788f16a82d4c_6068Overstromingsgevaar-O2024-0878428-4_10_2024.pdf

Download

27d00fae-56f7-4929-8836-91db5920f8ab_6068RechtVanVoorkoop-O2024-0878427-4_10_2024.pdf

Download

3240d449-75ea-4883-8b7b-87e70df6229a_6068Certificaat-20240320-0003180567-RES-1.pdf

Download