Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBS74192

Duffelsesteenweg 2A 2860 Sint-Katelijne-Waver

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 296
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Duffelsesteenweg 2A 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime meergezinswoning, bestaande uit 2 appartementen en 1 praktijkruimte, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Deze mooie, kleinschalige residentie werd zeer degelijk gebouwd en recent gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte biedt het eigendom diverse mogelijkheden, o.a. als opbrengsteigendom, vrij beroep of zelfstandige activiteit, grote gezinnen, cohousing of kangoeroewonen. Via een riante inkomhal betreden we het gebouw. Op het gelijkvloers is er een praktijkruimte voorzien, bestaande uit ontvangstruimte / wachtzaal, 2 praktijkruimtes en een polyvalente ruimte (heden ingericht met sauna en douche). Op de verdiepingen zijn er 2 appartementen voorzien: 1 studio-appartement met 1 slaaapkamers en 1 duplexappartement met 3 slaapkamers en dressing. Het duplexappartement heeft achteraan een mooi oost-georiënteerd terras. Voldoende parkeergelegenheid is voorzien dankzij de inpandige garage, waar plaats is voor 3 wagens met daarnaast fietsenstalling en bergruimtes. Verder kan u parkeren op nabij gelegen dorpsplein of gemeentelijke parking op enkele tientallen meters wandelen. Deze mooie residentie geniet een uiterst gunstige ligging, op wandelafstand van horeca, winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via belangrijke invalwegens, openbaar vervoer en fietsostrade, centraal tussen Brussel en Antwerpen. Fijn pluspunt voor investeerders: beide appartementen zijn heden verhuurd waardoor een gunstig rendement verkregen wordt. Kom de troeven van dit eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 814 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

296 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210320-0003180567-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74192 Ref. verkoper: 6215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Louiske En Sophieke

170 m 45'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2 km 10' 2,8 km 33'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

84 m 1'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

84 m 1'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

84 m 1'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 56' 16,9 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 34' 30 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

572 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

117 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

127 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

623 m 4' 623 m 1' 34'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

843 m 3' 843 m 1' 56'' 685 m 8' 843 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 8' 2,2 km 26'

Pretparken

Atomium

35,8 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

4,3 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Atomium".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Bij het "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Markt Skw" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Louiske En Sophieke" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Hagelstein 1" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e7841966-3fb6-4635-9ddc-0b6138b67a23_6215asbestattest_Duffelsesteenweg 2A bus 11, Sint-Katelijne-Waver.pdf

Download

09f23bbc-40a7-43a9-8007-2e7ef0cc2cc5_6215asbestattest_Duffelsesteenweg 2A bus 12, Sin-Katelijne-Waver.pdf

Download

ab2797f0-e548-4a54-9067-2a8e018ecb20_6215asbestattest_Duffelsesteenweg 2A, Sint-Katelijne-Waver.pdf

Download

6780d457-0179-4c42-946c-d25cf1584237_6215Certificaat-20240320-0003180337-KNR-1.pdf

Download

b99de1a9-2467-4cf5-a293-c0ee14744e4e_6215Certificaat-20240320-0003180524-RES-1.pdf

Download