Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBS89944 In optie

Vestinglaan 34 2860 Sint-Katelijne-Waver

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 373
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Vestinglaan 34 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve, stijlvolle villa te Sint-Katelijne-Waver, gelegen op een ware A-locatie met zicht op groen en water. Deze statige, eigentijdse villa is gelegen nabij verschillende scholen en het AZ sint Maarten ziekenhuis. De gunstige ligging vormt tevens een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Antwerpen, Brussel of Leuven verplaatst. Deze gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en ruim aantal kamers heel wat mogelijkheden, bv. grote gezinnen en/of thuiswerk. De woning werd sinds 2014 quasi volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Een gunstig EPC werd verkregen o.a. dankzij zonnepanelen, zonneboiler en een recente condensatieketel. De ruime inkomhal biedt toegang tot de aangename leefruimte met open keuken, een ideaal plaats om mensen te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op achterliggend groen en de waterpartij rondom het Fort. Op de bovenverdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte toiletruimte gevestigd. Een volwaardige kelderverdieping maakt het geheel compleet en zorgt voor voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven heeft u vanuit de leefruimtes toegang tot een groot zonneterras, volledig rondom de woning, met zicht op de groene, prachtig aangelegde tuin. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de gunstige ligging centraal tussen Brussel en Antwerpen, nabij belangrijke invalwegen, treinstation en fietsostrade. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 092 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

373 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1196 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321-0003558858-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS89944 Ref. verkoper: 6248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jip En Janneke

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,7 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,7 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,6 km 11' 3 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

2 km 23'

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

2 km 24'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

2 km 24'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,9 km 13' 3,1 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 5' 24,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 31' 28,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Markt Skw

2,3 km 10' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frederikke

2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

2 km 8' 2,9 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,8 km 14' 4,3 km 5' 1,6 km 35' 3,8 km 45'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,8 km 15' 3,8 km 6' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Pretparken

Atomium

34,6 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,4 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,5 km 23'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

6,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (5 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Atomium" op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 8 minuten afstand.

Transporten

Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Markt Skw" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Frederikke" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Jip En Janneke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Gemeentelijk Technisch Instituut", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen met een halte op 23 minuten loopafstand, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

485bb6a8-9ece-4f26-8f3a-b023b2ae0b92_6248Asbestattest.pdf

Download

aced6d04-35b8-45fa-b69f-07b27fa1265f_6248Bodemattest1.pdf

Download

28d78cab-18a9-47d3-a2c0-b1658a4efd3e_6248OnroerendErfgoed-O2024-1045418-26_11_2024.pdf

Download

98dbef0c-f232-42b1-a163-2696ebe98666_6248Overstromingsgevaar-O2024-1045419-26_11_2024.pdf

Download

db92ba59-33e1-4d3d-90ef-6b476b551dd5_6248RechtVanVoorkoop-O2024-1045417-26_11_2024.pdf

Download