Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBS90419

Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver

939 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve, stijlvolle nieuwbouwvilla met hoogwaardige afwerking, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze bijna energie neutrale gezinswoning is voorzien van alle moderne comfort en wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (geen BTW!). De ruime inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot een lichtrijke woonkamer met spatieuze open keuken. Grote raampartijen bieden vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de prachtige, zuidoost georiënteerde tuin waar u in volledige privacy kunt genieten. Verder vindt u op de benedenverdieping nog een bureel, ideaal voor thuiswerk of eventueel vrij beroep. Een ruime berg- of waskamer, naast de open keuken gelegen, kan tevens als extra speelruimte of bureau ingericht worden. De inpandige garage maakt het geheel compleet. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een technische ruimte / wasplaats gevestigd. Aan de masterbedroom zijn een ruime dressing en aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De tweede badkamer beschikt over ligbad, inloopdouche en toilet. Deze recente woonst is gebouwd in 2024 - 2025 en voldoet aan hedendaagse normen, o.a. zonnepanelen, vloerverwarming aangestuurd met warmtepomp, etc. De gunstige ligging vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Antwerpen, Brussel of Leuven verplaatst, als ook gelegen nabij verschillende scholen en het AZ sint Maarten ziekenhuis. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

677 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

12035-G-OMV_2023123814/EP19168/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90419 Ref. verkoper: 6252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

484 m 1' 41'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

915 m 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

257 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

276 m 3'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

433 m 5'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 56' 20,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 22' 24,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

579 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Walem

1,5 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

427 m 5'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,2 km 7' 2,3 km 2' 39'' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Mechelen

3,7 km 13' 5,1 km 5' 1,9 km 35' 3,4 km 40'

Pretparken

Atomium

30,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Een SNCB-station ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Green Spot") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Walem".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Rakkertjes" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Provinciale Middenschool" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Heilig Hart", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

46e94783-c507-43a0-be5b-dfa3c3ef1fba_6252OnroerendErfgoed-O2025-0197852-25_2_2025.pdf

Download

77ec1fcc-1f99-4b4a-979f-3d54fef4ef35_6252Overstromingsgevaar-O2025-0197854-25_2_2025.pdf

Download

22f25cee-745e-4947-89c1-8a572e29b31f_6252RechtVanVoorkoop-O2025-0197851-25_2_2025.pdf

Download

8cadbd49-4c79-4ae8-b6e7-3055405727c6_6252Gewestinfo-O2025-0197850-25_2_2025.pdf

Download