Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBT04057 In optie
575 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Beschrijving:
Deze vrijstaande woning die in één geheel wordt aangeboden beschikt over 2 huisnummers (55 en 57).
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan aanzien worden als één ruime vrijstaande woning maar ook als aparte unit om te verhuren.
Bent u op zoek om wonen en een vrij beroep te combineren? Bij dit aanbod is deze optie aanwezig met behoud van volledige privacy.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de woonkamer met zithoek en lichtvolle leefruimte met aansluitend de open keuken die toegang geeft via de aansluitende veranda tot de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is momenteel in gebruik als 3de slaapkamer met bureau. Verder is er ook nog een kelder.
De tuin is een echt pareltje en is volledig afgesloten, kortom een oase van rust waar het puur genieten is!
Palend aan de woning is er nog een 2de wooneenheid die bestaat uit een inkomruimte, een leefruimte met open trap die toegang biedt tot een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Verder is er nog een keuken, een wasplaats en een badkamer met inloopdouche. Deze wooneenheid kan ook als praktijkruimte ingericht worden en/of verhuurd worden. GEEN renovatieplicht van toepassing.
Voor een volledige indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- Lot 1: Clemenceaustraat 55 (bewoonbaar 75 m²) op perceel van 511 m² - EPC: 363 kWh/m² - D-Label
- Lot 2: Clemenceaustraat 57 (bewoonbaar 185 m²) op perceel van 786 m² - EPC: 196 kWh/m² B-Label
- totale oppervlakte: 12A97CA
- ELEK conform AREI en asbestveilig
- recent nieuwe dakranden geplaatst.
- ideaal als vrijberoep of kangoeroewoning
- zonnepanelen 5.000 KW/jaar + batterij van 10 kWh
- CV op aardgas HR ketel + lucht-lucht verwarming en airco
- overal dubbele beglazing PVC
- tuin met terras, grasperk en tuinhuis - tuin is volledig afgesloten (ALU poorten aan beide kanten) en prachtig aangelegd met fruitbomen,...
- airco voorzien in de slaapkamers + leefruimte en keuken
- 2 ruime opritten zorgen voor voldoende parkeerplaatsen Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 575 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 164 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1953
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
2 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1297 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan