Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBT09832

Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver

899 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve, stijlvolle nieuwbouwvilla met hoogwaardige afwerking, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver. Deze bijna energie neutrale gezinswoning is voorzien van alle moderne comfort en wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (geen BTW!). De ruime inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot een lichtrijke woonkamer met spatieuze open keuken. Grote raampartijen bieden vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de prachtige, zuidoost georiënteerde tuin waar u in volledige privacy kunt genieten. Verder vindt u op de benedenverdieping nog een bureel, ideaal voor thuiswerk of eventueel vrij beroep. Een ruime berg- of waskamer, naast de open keuken gelegen, kan tevens als extra speelruimte of bureau ingericht worden. De inpandige garage maakt het geheel compleet. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een technische ruimte / wasplaats gevestigd. Aan de masterbedroom zijn een ruime dressing en aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De tweede badkamer beschikt over ligbad, inloopdouche en toilet. Deze recente woonst is gebouwd in 2024 - 2025 en voldoet aan hedendaagse normen, o.a. zonnepanelen, vloerverwarming aangestuurd met warmtepomp, etc. De gunstige ligging vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich onder meer naar Mechelen, Antwerpen, Brussel of Leuven verplaatst, als ook gelegen nabij verschillende scholen en het AZ sint Maarten ziekenhuis. Kom de troeven van dit prachtig eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

677 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

12035-G-OMV_2023123814/EP19168/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09832 Ref. verkoper: 6290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

484 m 1' 41'' 484 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

1,5 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

915 m 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

257 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

276 m 3'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

433 m 5'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 56' 20,3 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 22' 24,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

579 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Walem

1,5 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

427 m 5'

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,2 km 7' 2,3 km 2' 39'' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Mechelen

3,7 km 13' 5,1 km 5' 1,9 km 35' 3,4 km 40'

Pretparken

Atomium

30,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Green Spot") voor jouw elektrische auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Walem".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De Rakkertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Middenschool" is 19 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Heilig Hart", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0ffc0af9-6b0b-488a-a801-912e8b0f5375_6290OnroerendErfgoed-O2025-0197852-25_2_2025.pdf

Download

f357e59c-31d0-4050-b7f7-9383e2428945_6290Overstromingsgevaar-O2025-0197854-25_2_2025.pdf

Download

7ff5a5c5-a62e-4eed-8300-971aff3b3348_6290RechtVanVoorkoop-O2025-0197851-25_2_2025.pdf

Download

2c0433c8-f6b4-4611-b362-a6fac4b09a6b_6290Gewestinfo-O2025-0197850-25_2_2025.pdf

Download