Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBR96057
495 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Beschrijving:
Lichtrijke woonst met een bewoonbare oppervlakte van 206m² - zuid georiënteerd met ruime tuin en carport op 12A82CA centraal gelegen in het landelijke SKW (OLVW). Op wandelafstand van deze woning bevinden er zich scholen, winkels, sportterreinen,... ook de verbinding naar centrale as Antwerpen-Brussel is zeer gunstig. De woning is instapklaar en in goede staat en biedt tal van mogelijkheden.
Door de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, prachtige tuin met terras is deze woning een echte parel!
Kortom: de "ideale locatie" om je als gezin te vestigen!
Dit pand biedt volgende indeling:
GELIJKVLOERS
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Lichtvolle leefruimte met open keuken (volledig ingericht) met toegang naar terras en tuin.
- Twee bergplaatsen (grenzend aan de keuken en in de gang)
- Aparte wasplaats
- 3 slaapkamers
- NIEUWE badkamer voorzien van het nodige comfort
- Hal met trap naar verdieping
VERDIEPING 1
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- 2de badkamer met douche en toilet
TUIN
- Gezellig zonneterras met zicht op groen
- Parkeerruimte voor meerdere wagens op de oprit
- Oprijlaan
- Carport met berging
- Tuinhuis
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- BJ: 2005
- prima ligging nabij centrum OLVW
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- zuid gerichte tuin met terras en carport
- Airco aanwezig in leefruimte + op de 2 SLPK boven
- EPC: 147 kWh/m² - B Label
- zonnepanelen (21 panelen van 230WP, totaal 4830WP)
- groenestroomcertificaten (4 à 5/jaar aan 330€/certificaat nog recht op tem. 2031)
- CV op aardgas HR top - condenserende ketel
- EK conform het AREI
- alle SLPK zijn voorzien van voldoende stopcontacten
- overal rolluiken aanwezig
- schrijnwerk ramen en voordeur PVC Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 015 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1282 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/08/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan