Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS25985

Leemstraat 70 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Leemstraat 70 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning, op een perceel van 1032 m², op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze -Lieve-Vrouw Waver. Deze instapklare laagbouwvilla is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en sinds 2009 nog gemoderniseerd, waarbij o.a. het dak vernieuwd en geisoleerd werd en een condensatieketel op aardgas geplaatst werd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens in de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en knappe veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en vernieuwd apart toilet. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit en in de inpandige garage en tevens achteraan is een ruime parking voorzien. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. De ruime zolderverdieping kan, indien gewenst, afgewerkt worden en ingericht worden tot meerdere kamers. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke zuid gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Beschikbaarheid overeen te komen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1032 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240626-0003294914-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25985 Ref. verkoper: 6122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

444 m 1' 28'' 444 m 32'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

969 m 3' 1 km 1' 45'' 694 m 10' 889 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

942 m 3' 980 m 1' 43'' 667 m 10' 862 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Waver Scholen

145 m 1' 44''

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

624 m 7'

De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

624 m 7'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

7 km 30' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 12' 28,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 2º 7' 33 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

2 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

891 m 2' 58'' 556 m 9' 785 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

773 m 9'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

525 m 1' 45'' 525 m 40'' 505 m 6' 525 m 6'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,3 km 13' 3,3 km 4' 2 km 15' 2,3 km 28'

Okay Putte

3,2 km 24' 5,6 km 6' 2,4 km 29' 3,1 km 38'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,7 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,4 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Mechelen te fietsen. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezel Doezel" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Ursula-Instituut 3" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Waver Scholen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen, De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Putte (6 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ea4d7329-8e4e-4ee8-a4fe-6da5af30df9d_6122EPC.digitaal.pdf

Download

ee25d7f2-9d8b-4056-b6c5-00a62380fb1d_6122asbestattest Leemstraat 70, 2861 Sint-Katelijne-Waver.pdf

Download

b7c7d862-5b5e-499b-bb32-ce4574a430e4_6122Bodemattestkaart.pdf

Download

5f9739f9-85a6-4df7-b3a7-8a7206f97eb8_6122Mobiscore-O2024-0576679-25_6_2024.pdf

Download

59a19154-5c8a-4916-ae87-b778377c39bf_6122OnroerendErfgoed-O2024-0576677-25_6_2024.pdf

Download