Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS53242

Berlaarbaan 308 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

458 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Berlaarbaan 308 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning, op een perceel van 816 m², op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze -Lieve-Vrouw Waver. Deze lichtrijke woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en deels gemoderniseerd, waarbij o.a. het dak vernieuwd en geisoleerd werd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens in de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en knappe veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit en in de inpandige garage. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke zuidoost gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 458 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

816 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206-0003523085-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53242 Ref. verkoper: 6174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverhazelaar Berlaarbaan

464 m 1' 34'' 464 m 29'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 529 - Waver Scholen - Tremelo

62 m 45''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen

62 m 45''

De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

62 m 45''

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,9 km 17' 5 km 7' 4,4 km 28' 4,9 km 58'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 4' 26,7 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 1º 33' 31,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,6 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

2,1 km 13' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Sint Katelijne Waver

215 m 43'' 215 m 11'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 36'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Pretparken

Atomium

36,9 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,7 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,1 km 2' 15''

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 2 minuten afstand.U vindt een "Atomium" op 27 minuten afstand met de auto.Het duurt 27 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Bosstraat Olvw" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Berlaarbaan 418") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo" vinden op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Hagelstein" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Toverhazelaar Berlaarbaan" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Hagelstein 1" is 15 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Sint Katelijne Waver (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen, De Lijn - 529 - Waver Scholen - Tremelo, De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

98af8b20-e5c7-4b85-a9c5-22378e6bfc99_6174Gewestinfo-O2025-0067677-21_1_2025.pdf

Download

d845c595-e49c-44b5-9aba-f7adbb48026b_6174OnroerendErfgoed-O2025-0067649-21_1_2025.pdf

Download

d1ef4a82-1845-4d98-8faf-bb0fb0b33d0c_6174Overstromingsgevaar-O2025-0067670-21_1_2025.pdf

Download

1f042af6-fcc6-4569-8b23-c3a6745b5888_6174RechtVanVoorkoop-O2025-0067648-21_1_2025.pdf

Download

dc74048c-67b4-46e0-8e02-c91311380303_6174Bodemattest.pdf

Download