Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS82752

Berlaarbaan 308 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Berlaarbaan 308 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning, op een perceel van 816 m², op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze -Lieve-Vrouw Waver. Deze lichtrijke woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en deels gemoderniseerd, waarbij o.a. het dak vernieuwd en geisoleerd werd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens in de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en knappe veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit en in de inpandige garage. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke zuidoost gerichte tuin met ruim terras. De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven is de woning vlot bereikbaar. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

816 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206-0003523085-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82752 Ref. verkoper: 6230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverhazelaar Berlaarbaan

464 m 1' 34'' 464 m 29'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,5 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

199 m 2' 23''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

60 m 43''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

60 m 43''

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,9 km 17' 5 km 7' 4,4 km 28' 4,9 km 58'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 4' 26,7 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 1º 33' 31,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,6 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

2,1 km 13' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Anouck

1,4 km 16'

Winkels

Delhaize Sint Katelijne Waver

215 m 43'' 215 m 11'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 36'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Pretparken

Atomium

36,9 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,7 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,1 km 2' 15''

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Toverhazelaar Berlaarbaan" binnen 6 minuten loopafstand.College Hagelstein 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo" vinden op 18 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Hagelstein is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Anouck" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 27 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Sint Katelijne Waver (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2b033b96-3169-4765-bb30-1d4759078a90_6230Gewestinfo-O2025-0067677-21_1_2025.pdf

Download

3ef5fc90-dba3-4a1c-b6a9-216e650f9b8e_6230OnroerendErfgoed-O2025-0067649-21_1_2025.pdf

Download

a3a8fdfc-b659-4ff7-943a-b2fe1093de1a_6230Overstromingsgevaar-O2025-0067670-21_1_2025.pdf

Download

e80b9709-73f9-499a-aeaa-b35dd8886e34_6230RechtVanVoorkoop-O2025-0067648-21_1_2025.pdf

Download

0446a320-d98b-41e1-8777-9cfeb8ba2e48_6230Bodemattest.pdf

Download