• 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
  • 735 m² Tuin
Ganzendries 9 2920 Kalmthout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zonnige woning met 3 slpk op een perceel van 735m²
Zonnige halfopen bebouwing in een leuke woonstraat, met een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft.
De woning bestaat uit een gezellige zonnige living met aansluitend een veranda die zorgt voor een optimaal lichtinval en toegang geeft tot de grote zuidtuin van ca 647m².
Aangrenzend aan de living is een ingerichte keuken met ernaast een praktische berging, waar ruimte is voor de wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers een grote ingerichte badkamer met ligbad en badkamermeubel.
Via een trap heeft u toegang tot de 1e verdieping die bestaat uit een overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 kamer gebruikt wordt als atelier.
De derde kamer is bijgebouwd in 2011 en heeft een opp van ca 20m².
Leuke en zonnige woning met 3 slaapkamers en een grote zonnige zuidtuin.
De tuin heeft achteraan een gemetste tuinhuis die ingericht kan worden als werkruimte/atelier/berging…een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden net zoals de tuin. De zonnige zuidtuin heeft een oppervlakte van ca 647m² en ideaal voor het aanleggen van een moestuin/serre, zwemvijver, .. tal van mogelijkheden.
Leuke zonnige woning, lichtjes op te frissen met een grote zonnige tuin met tuinhuis met tal van mogelijkheden, zeker een bezoek waard!
vermelde oppervlakte zijn louter indicatief

Bijkomende informatie:
epc 312kWh/m² – label D
elektriciteit conform
perceeloppervlakte 735m²
grondoppervlakte 88m²
woonoppervlakte 144m²
bouwjaar tussen 1900-1918 – renovatiejaar 2011
kadastraal inkomen – niet geïndexeerd 667€
P-score A – G-score A - niet in een risicozone voor overstromingen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Mierennestje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 775 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Basisscholen

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,2 km 12'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

243 m 2' 55''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

243 m 2' 55''

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

243 m 2' 55''

Treinstations

Kijkuit

559 m 1' 59'' 1 km 1' 48'' 559 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 24' 25,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kalmthout Willy Vandersteenplein 22

1,9 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Kalmthout Station

2,1 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

972 m 12'

Winkels

Colruyt Kalmthout

570 m 1' 53'' 570 m 51'' 501 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Kalmthout

1,9 km 8' 2 km 2' 51'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Antwerp Golf Club" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Kalmthout (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kalmthout (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kalmthout (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De 4sprong-3d", 1 minuut afstand met de auto.Het Mierennestje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Turnhout is 44 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Roosendaal te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kalmthout Station" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kalmthout Willy Vandersteenplein 22") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 12 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kijkuit": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets