Huis te koop - Hoevenen RBR49417

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting Tel 03.290.30.30 Instapklare bel-etage (176 m²) met 4-5 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (89 m²) in Hoevenen. In deze rustige, kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Kapellen en in de nabijheid van winkels en scholen, bevindt zich deze bel-etage, die doorheen de jaren verschillende renovaties en vernieuwingen onderging. Het meerendeel van de renovaties gebeurde tussen 2020 en 2022: zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is het dak geïsoleerd en is er zonnewering geïnstalleerd. Verder zijn er op de benedenverdieping achteraan nieuwe ramen geplaatst en is het composiet terras aangelegd. De verwarmingsketel dateert uit 2010, de overige ramen, voordeur en automatische garagepoort uit 2014 en de elektrische rolluiken op de bovenverdieping uit 2018. Tot slot is de oprit heraangelegd in 2023 en is de elektriciteit conform. Kortom: de hele woning is onder handen genomen zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen! Alle vernieuwingen resulteren in een gunstige EPC-score B (169). Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de garage (23 m²). Achteraan op het gelijkvloers is er een kamer van 16 m² aanwezig, die veel invulmogelijkheden biedt. Denk maar aan bureau, speelkamer, fitnessruimte, .. het potentieel is eindeloos! De schuifdeur met vliegenraam geeft uit op de gezellige, zuid-oost-georiënteerde tuin (89 m²) met terras met zonnewering. Op de eerste etage situeert zich de woonkamer met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 46 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ingebouwde combi-oven en frigo met vriesvak. In de hal is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Op de bovenverdieping treffen we de 4 slaapkamers (2x8 m², 11 m² en 12 m²) en de badkamer (7 m²) met ligbad/douche, lavabomeubel en wc. Ben je op zoek naar een woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Zoek niet langer! Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder