• 7 Slaapkamer(s)
  • 408
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Tienpondstraat 3 2990 Loenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eén van de woningen wordt op dit moment verhuurd, de tweede woning staat leeg. Vroeger vormden ze één geheel waarbij winkel, werkhuis en woning deels in elkaar overliepen. Gaandeweg ontstonden er drie huisnummers die nu drie verschillende EPC's opleveren met een score van 242kWh/m², 618kWh/m², label F dus renovatieplicht en 261kWh/m², label C. Het geheel bevindt zich op een diep perceel van maar liefst 935 m². De tuin is gericht naar het zuidoosten. Dus bij renovatie of nieuwbouw kan er via de achtergevel veel natuurlijk daglicht binnen komen. Bouwvoorschriften volgens BPA Dorpskom 1 dateren uit de jaren '80 en daarom is vermoedelijk voor de gemeentelijke dienst omgeving ook een mix met hedendaagse regelgeving bespreekbaar. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

408 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

935 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

618 kWh/jaar

EPC-referentie

20230831-0002977043-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88233 Ref. verkoper: 523865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anneloesje Kinderopvang

136 m 1' 21'' 139 m 12'' 136 m 1' 39'' 136 m 1' 39''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

304 m 1' 54'' 314 m 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

304 m 1' 54'' 314 m 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Stella Matutina-Instituut

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,3 km 30' 4,2 km 51'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht -Wuustwezel - Essen

108 m 1' 17''

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - scholen Malle

108 m 1' 17''

De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - Kalmthout

108 m 1' 17''

Treinstations

Noorderkempen

5,3 km 21' 5,4 km 7' 4,7 km 55' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Total Minderhout

15,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Pax

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek

160 m 1' 55''

Winkels

Spar Loenhout

154 m 38'' 154 m 13'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Lidl Wuustwezel

4,3 km 24' 4,8 km 5' 3,4 km 30' 4,3 km 52'

Delhaize Wuustwezel

4,4 km 25' 5 km 5' 3,5 km 31' 4,4 km 53'

Golfen

Rinkven International Golf Club

18,3 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Loenhout (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wuustwezel (5 minuten rijden), Delhaize Wuustwezel (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Minderhout") is 11 minuten rijden.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Noorderkempen" treinstation zijn.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Pax".Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Wuustwezel Loenhout Kerk - Fietsrek".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Anneloesje Kinderopvang", op 1 minuut met de auto.Stella Matutina-Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Rinkven International Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 448 - Brecht -Wuustwezel - Essen, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - Kalmthout met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Roosendaal bereiken.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets