Huis te koop - Wuustwezel RBT08956 In optie

Rijsvennenstraat 54 2990 Wuustwezel

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijsvennenstraat 54 2990 Wuustwezel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wuustwezel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed gelegen energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin Richtprijs: 299.000 euro We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die leidt naar de gezellige leefruimte (ca 28m²) op laminaat. Aansluitend is er een ingerichte keuken (met keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser) en een keukenberging (met spoelbak en plaats voor was- en droogautomaat). Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (ca 15, 13 en 8 m²), en de vernieuwde badkamer (met douche, wastafel en toilet) In de nachthal is er een vaste kast en een vlizotrap naar de grote zolder (ca. 36 m²). De ruime garage (ca.22m², met automatische sectionaalpoort), de houten tuinberging en de afgesloten tuin met terras maken het geheel compleet. Kortom, een perfecte starterswoning met garage en een zonnige tuin, op een mooie kindvriendelijke ligging te Wuustwezel. Extra: - Alle ramen en deuren zijn vervangen in 2019 - Deels met automatische rolluiken - Airco in de woonkamer en de grootste slaapkamer, geplaatst in 2021 - Energiezuinige woning! Gunstige EPC-score! - Afgesloten tuin met terras en tuinberging - Rustig en kindvriendelijk gelegen vlakbij het centrum van Wuustwezel - De woning is beschikbaar uiterlijk op 1 maart 2026 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250415-0003578348-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08956 Ref. verkoper: 223957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

710 m 2' 29'' 1,2 km 2' 23'' 710 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

674 m 3' 1,1 km 2' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Triangel

591 m 2' 5'' 1,1 km 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Stella Matutina-Instituut

591 m 2' 5'' 1,1 km 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

385 m 5'

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

385 m 5'

De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert

385 m 5'

Treinstations

Noorderkempen

5,6 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 55' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 31' 34,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Kalmthout Station

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek

373 m 4'

Winkels

Delhaize Wuustwezel

454 m 1' 37'' 1,1 km 1' 45'' 454 m 5' 454 m 5'

Lidl Wuustwezel

423 m 1' 31'' 901 m 1' 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Wuustwezel

659 m 2' 47'' 762 m 1' 18'' 531 m 8' 659 m 8'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

14,8 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. Roosendaal is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Noorderkempen" treinstation zijn.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kalmthout Station".Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De Regenboog is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Stella Matutina-Instituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Vrije Basisschool - Triangel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wuustwezel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wuustwezel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Wuustwezel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets