• 4 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Braban?onnestraat 93 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen burgerwoning met 4 slaapkamers, een tuin en een multifunctionele/praktijkruimte die het gelijkvloers van het naburige pand omvat te Leuven!Bent u op zoek naar een combinatie wonen/werken in de stad of bent u gewoon op zoek naar iets meer ruimte dan is deze bijzondere woning wat u zoekt!Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet, een aangename leefruimte met een zit- en een eetplaats, een lichtrijke keuken met zicht op en toegang tot de tuin, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een geïsoleerde zolderruimte en verschillende droge kelders.Het gelijkvloers van de naburige woning omvat eveneens een statige inkomhal met een apart toilet(deze inkomhal deelt u met 2 bovenliggende studio's), een multifunctionele ruimte met een keukenblok en toegang tot de tuin en verschillende droge kelders. Dit gelijkvloers kan volledig autonoom van woning nr. 93 gebruikt worden door de aparte inkomhal en sanitair. Ideaal voor een praktijk en/of vrij beroep!De tuin die de breedte van de 2 panden beslaat is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt oa een ruim terras.Indien u deze bijzondere woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 351 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

286 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40992 Ref. verkoper: 3933827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gele Vlinder

344 m 1' 38'' 900 m 2' 9'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

638 m 2' 24'' 850 m 2' 2'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven

638 m 2' 24'' 850 m 2' 2'' 638 m 8' 638 m 8'

Middelbare scholen

Paridaensinstituut Secundair Onderwijs

198 m 39'' 1,1 km 2' 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

393 m 5'

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

393 m 5'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

393 m 5'

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

19,3 km 1º 6' 23,4 km 18' 15,9 km 50'

Laadstations

Eva Leuven III

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Rémy

295 m 1' 13'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

1,2 km 14'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

425 m 1' 39'' 1,3 km 3' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

412 m 1' 24'' 2,3 km 5' 412 m 5' 412 m 5'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

879 m 3' 2,1 km 4' 585 m 7' 585 m 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Vesalius (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Brussel bereiken. Antwerpen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Freinetschool De Appeltuin Leuven", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" is 2 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Gele Vlinder" vinden op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Rémy".Brussels Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 50 minuten.Je kunt de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven III") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets