• 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Geldenaaksebaan 162 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed gelegen burgerwoning(Art deco) met 4 slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een tuin te Leuven!Deze leuke woning is gelegen tegenover Abdij van Park en betreft een pareltje met tal van Art deco elementen! Het dak werd in 2024 vernieuwd en geïsoleerd!De woning beschikt over een brede en lichtrijke inkomhal met plaats voor fietsen, een doorgang naar de koer en het bijgebouw en een prachtige mozaïekvloer. De leefruimte met een zit- en een eetplaats voelt mede door de plafondhoogte van 3.2m bijzonder ruim aan. De keuken is modern en volledig ingericht. De traphal is ruim en lichtrijk.Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers en een wasplaats voorzien. Hierboven strekt zich de geïsoleerde zolderruimte. De woning beschikt bovendien over een droge kelder.Achter de woning is een binnenkoer gelegen die toegang geeft tot het bijgebouw(34m²) hetgeen zich uitermate leent voor tal van (zelfstandige)activiteiten. Dit gebouw is te bereiken via de inkomhal zonder dat men daarvoor het privé gedeelte van de woning hoeft te betreden. Het gebouw is bovendien voorzien van sanitair. Multifunctioneel! Achter het bijgebouw is een tuin gelegen die deels verhard is.Leuke ligging aan de rand van Leuven en tegenover Abdij van Park waar het heerlijk wandelen is. Nabij een school, Sportoase, openbaar vervoer en winkels.EPC 288kWh! Elektriciteit conform!Indien u deze goed gelegen villa graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Totale grondoppervlakte

288 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS49191 Ref. verkoper: 3947536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

678 m 6' 771 m 1' 39'' 652 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

193 m 45'' 193 m 28'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

193 m 45'' 193 m 28'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

1,2 km 4' 1,4 km 3' 1 km 7' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

56 m 40''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

56 m 40''

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

56 m 40''

Treinstations

Heverlee

1,3 km 4' 1,7 km 2' 49'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 18' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Pakenstraat

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

898 m 3' 1,3 km 2' 43'' 790 m 8' 896 m 11'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,3 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Girafant" binnen 8 minuten loopafstand.Vrije Middenschool Leuven is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Heverlee") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pakenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 6 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets