• 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Tervuursesteenweg 41 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning? Neem hier dan even een kijkje! In deze woning komen comfort en praktische indeling samen. Hier hoef je niets meer te verbouwen – gewoon verhuizen en genieten! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetruimte, die overgaat in de leefruimte en keuken. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de stadskoer op, een heerlijke buitenplek met een groene touch. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier in de namiddag en avond van de zon – perfect voor ontspannen zomerdagen. Achteraan de koer vind je een ruim tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte. Via de directe toegang tot het Kribbepad hoef je nooit met je fiets door het huis. Op de eerste verdieping tref je als eerste de badkamer, die aansluit op een klein balkon. Verder vind je hier een hal met een dressing en een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De extra kamer op deze verdieping wordt momenteel als bureau gebruikt, maar kan ook dienen als volwaardige slaapkamer. Een trap in deze kamer leidt je naar de tweede verdieping, waar de master bedroom zich bevindt – een rustige en ruime slaapruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslag. Het huis is gelegen op 1 km van Gasthuisberg en 2 km van het centrum van Leuven. Perfect voor een korte stadswandeling of een vlotte woon-werkverbinding. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel niet en neem contact op met Jelle van Gilles Vastgoed via Tel 0468/486 127 voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241222-0003484773-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94134 Ref. verkoper: 1026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderrijk

165 m 33'' 324 m 40'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

282 m 56'' 287 m 35'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

282 m 56'' 287 m 35'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Don Bosco Groenveld

234 m 46'' 238 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

110 m 1' 19''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

110 m 1' 19''

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

110 m 1' 19''

Treinstations

Heverlee

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

17,1 km 1º 8' 21,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

821 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Tervuursepoort B

137 m 27'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Delhaize Terbank

556 m 2' 8'' 556 m 48'' 520 m 7' 556 m 7'

Colruyt Heverlee

674 m 2' 17'' 704 m 1' 35'' 583 m 8' 674 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

39,4 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,1 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,5 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

27,6 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,9 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Terbank (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Kinderrijk is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Don Bosco", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Don Bosco Groenveld" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Kapeldreef" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven II") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Tervuursepoort B" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets