Huis te koop - Leuven RBW16742

Kardinaalstraat 43 3000 Leuven

620 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Kardinaalstraat 43 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar de ideale mix van stadsleven en rust? Deze instapklare woning in het centrum van Leuven ligt op wandelafstand van het Sluispark en de hippe Vaartkom. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid!Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote glaspartij zorgt voor een prachtig open gevoel naar de gezellige stadstuin toe. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische wasplaats en toegang tot de ruime kelder.Het eerste verdiep omvat een master bedroom met volledige maatwand, een tweede slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.De dakverdieping vormt een heerlijke extra troef: deze ruimte is volledig afsluitbaar en prachtig ingericht als derde slaapkamer met een eigen, tweede badkamer.De woning werd in 2017 en 2026 gedeeltelijk gerenoveerd: badkamers, vloer, verwarmingsinstallatie, elektriciteit en dakisolatie werden vernieuwd.Zeer gunstig EPC met een B-label (160 kWh/m² jaar)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op Contact of via 0495 63 64 62Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16742 Ref. verkoper: 4375149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

428 m 5' 639 m 1' 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

512 m 5' 805 m 1' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

512 m 5' 805 m 1' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

59 m 52'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

376 m 5'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

437 m 5'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

652 m 8'

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,5 km 10' 2,7 km 4' 1 km 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 9' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

551 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Vaartstraat

254 m 4' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

709 m 9'

Winkels

Colruyt Leuven

289 m 2' 50'' 575 m 1' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Leuven

638 m 7' 760 m 1' 49'' 638 m 8' 638 m 8'

Spar Leuven Diestsestr

775 m 7' 790 m 1' 56'' 659 m 9' 775 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

43,2 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,3 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kardinaalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuven (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuven (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Stroom Leuven", op slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vaartstraat".Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets