Huis te koop - Wilsele RBR90070 In optie

Aarschotsesteenweg 758 3012 Wilsele

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR90070

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 2 Badkamer(s)
Aarschotsesteenweg 758 3012 Wilsele
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, te renoveren handelswoning biedt een ideale combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte met een bruikbare oppervlakte van 105m² en een afzonderlijke woonentiteit van 100m² (appartement) op het verdiep. De handelsruimte is zeer praktisch ingedeeld en biedt een winkelgedeelte met aansluitend een berging, keuken, badkamer, twee voorraadkamers en een kelder. Achteraan bevindt zich een charmant tuintje, een perfecte buitenruimte om even te ontspannen. Het appartement, dat via de aparte zijingang toegankelijk is, biedt een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Deze handelswoning is dan ook ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren. De locatie aan de Aarschotsesteenweg biedt daarnaast tal van voordelen: naast een vlotte verbinding naar Leuven en omliggende steden is de buurt voorzien van allerlei faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, karaktervolle woning met veel potentieel. Verwarming op gas. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Volgens de gemeente is het gebouw geacht vergund (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

193 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220816-0002656386-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR90070 Ref. verkoper: 8d852165-7c6e-4d23-b03c-2685768b621e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Putkapelse Vlindertjes

475 m 2' 32'' 405 m 38'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

674 m 5' 630 m 1' 17'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

674 m 5' 630 m 1' 17'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 2,4 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,3 km 13'

Bus

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

191 m 2' 18''

De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven

191 m 2' 18''

De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco

191 m 2' 18''

Treinstations

Wijgmaal

2,2 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

21,5 km 1º 19' 27,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,2 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Sportoase Wilsele

273 m 1' 51'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Wilsele

195 m 1' 35'' 194 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Okay Rotselaar

1,9 km 10' 1,9 km 1' 59'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Spar Wijgmaal

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,2 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,5 km 24'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12,1 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven, De Lijn - 512 - Schoolbus Leuven - Wezemaal - Haacht Don Bosco, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Putkapelse Vlindertjes" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wilsele (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sportoase Wilsele" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Wijgmaal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen