Huis te koop - Herent RBS08607

Lodewijk van Veltemstraat 31 3020 Herent

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lodewijk van Veltemstraat 31 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 190m² (waarde volgens EPC) is gelegen op een terrein van 6a 26ca nabij het centrum van Veltem. Het pand beschikt over een inpandige garage zodat u op elk moment uw wagen veilig kunt parkeren. Er zijn verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Brusselsesteenweg en een opstapplaats (trein) is de bereikbaarheid zowel met de wagen als het openbaar vervoer optimaal. Bovendien bevindt de bruisende Leuven zich op slechts enkele kilometers, wat dit een uitstekende locatie maakt voor wie werkt of studeert in de regio. De inkomhal biedt makkelijk toegang tot de verschillende leefruimtes. De praktisch ingerichte keuken sluit naadloos aan op de gezellige living. Hier is volop ruimte om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een afgesloten bureel - of speelruimte die uitkomt op de tuin. Vanuit de keuken komt u in een handige berging die toegang geeft tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel. De zuidgerichte tuin maakt het plaatje compleet en is perfect voor wie graag geniet van de zon of groene vingers heeft. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen : € 1638. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht niet van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 638 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

626 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202-0003465177-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08607 Ref. verkoper: de910395-65ed-4bf6-9241-e4748cd3f8e6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kakelbont

653 m 2' 21'' 1,5 km 3' 653 m 8' 653 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

576 m 2' 2'' 1,3 km 2' 44'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld

576 m 2' 2'' 1,3 km 2' 44'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

465 m 1' 33'' 465 m 47'' 465 m 6' 465 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

257 m 3'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

257 m 3'

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

257 m 3'

Treinstations

Veltem

1,2 km 6' 1,1 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 44' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare Veltem

1,2 km 5' 971 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

885 m 2' 57'' 885 m 1' 29'' 849 m 11' 885 m 11'

Spar Winksele

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Okay Herent

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,3 km 27' 4,1 km 49'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

21,2 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,1 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

7,6 km 11'

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare Veltem" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Veltem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("D'Ieteren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kakelbont" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Toverveld", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Veld-Veltem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Winksele (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Herent (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Het kost je 25 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets