Huis te koop - Huldenberg VBB79215

Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer goede ligging in Huldenberg, dicht bij het centrum van Waver en zijn faciliteiten. Gerenoveerde 4-gevel villa in 2010 op een mooi aangelegd terrein van 9 are 45 ca, georiënteerd naar het noorden/westen aan de terraszijde. Het huis biedt +/- 120 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief garage en opslagzolder. Het pand omvat: Inkomhal, woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras, ingerichte keuken met ontbijthoek en wasruimte, aparte wc, bureau, toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met badkamer, bureau, douchekamer met wc, opbergzolder met trap. Tuin met mooi uitzicht, mooi terras, 2 parkeerplaatsen vooraan, garage voor 1 auto in bijgebouw - EPC D - nr. 20240912-0003359057-RES-1 - Ontdek het zonder uitstel! - al onze panden op www.hendrix.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

945 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79215 Ref. verkoper: 6250664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

2,1 km 13' 4,1 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

5,7 km 31' 5,8 km 8' 4,7 km 38' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

206 m 2' 28''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

206 m 2' 28''

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

206 m 2' 28''

Treinstations

Florival

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 31' 32 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

5 km 31' 3,8 km 36' 4,9 km 59'

Winkels

Spar Ottenburg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2,1 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Grez-Doiceau

5,4 km 32' 6,7 km 10' 3,9 km 41' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 31' 5 km 1º

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,9 km 9'

Musea

Musée Hergé

15,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,4 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

18,3 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

31,5 km 30'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,7 km 8'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 7 minuten afstand met de fiets.Collège Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florival": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Gastuche" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Dendermonde bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets