Huis te koop - Huldenberg VBB79215

Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Leuvensebaan 157 3040 Huldenberg

Bent U op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer goede ligging in Huldenberg, dicht bij het centrum van Waver en zijn faciliteiten. Gerenoveerde 4-gevel villa in 2010 op een mooi aangelegd terrein van 9 are 45 ca, georiënteerd naar het noorden/westen aan de terraszijde. Het huis biedt +/- 120 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief garage en opslagzolder. Het pand omvat: Inkomhal, woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras, ingerichte keuken met ontbijthoek en wasruimte, aparte wc, bureau, toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met badkamer, bureau, douchekamer met wc, opbergzolder met trap. Tuin met mooi uitzicht, mooi terras, 2 parkeerplaatsen vooraan, garage voor 1 auto in bijgebouw - EPC D - nr. 20240912-0003359057-RES-1 - Ontdek het zonder uitstel! - al onze panden op www.hendrix.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

945 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79215 Ref. verkoper: 6250664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

2,1 km 13' 4,1 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

5,7 km 31' 5,8 km 8' 4,7 km 38' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

206 m 2' 28''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

206 m 2' 28''

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

206 m 2' 28''

Treinstations

Florival

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 31' 32 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

5 km 31' 3,8 km 36' 4,9 km 59'

Winkels

Spar Ottenburg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2,1 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Grez-Doiceau

5,4 km 32' 6,7 km 10' 3,9 km 41' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 31' 5 km 1º

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,9 km 9'

Musea

Musée Hergé

15,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,4 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

18,3 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

31,5 km 30'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 337 - Leuven - Waver met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gastuche" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Florival") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" op 5 minuten met de auto.Collège Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ottenburg (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets